4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und großem Keller in Hallein

Kaufpreis: 360.000 €

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen Vorraum.

Die ca. 6 m² große Terrasse und der zugehörige Garten bieten zusätzlichen Freiraum. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 19,43 m² sowie ein Parkplatz sind im Angebot inkludiert.

Highlights:

4 Zimmer im Erdgeschoss
Küche mit Essbereich
Terrasse mit ca. 6 m² und Garten
Kellerraum mit ca. 19,43 m²
Parkplatz inklusive
Guter Gesamtzustand
Derzeit vermietet bis 2029

Lage: Die Wohnung befindet sich in Hallein im Salzachtal. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden. Die genaue Adresse wird auf Anfrage bekannt gegeben.

Kaufpreis: 360.000 €
Betriebskosten: 425,50 € monatlich

Die Wohnung ist bis 2029 vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage.

Hinweise: Die verwendeten Bilder sind Beispielbilder und zeigen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.91