Diese ca. 71,93 m² große, renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Blick ins Grüne und die Lage in einer ruhigen Seitengasse ein entspanntes Wohngefühl schaffen. Das westlich ausgerichtete Wohn- und Schlafzimmer profitieren besonders von der Nachmittags- und Abendsonne.

Ein besonderes Highlight ist das östlich ausgerichtete Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3,5 m² großen Balkon, ideal für einen ruhigen Start in den Tag. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und überzeugt zusätzlich mit einer separaten Küche, einem modernisiertem Badezimmer sowie einem praktisch begehbaren Ankleideschrank bzw. Abstellraum. Gleichzeitig bleibt man hervorragend angebunden: Die U3 ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar und bringt Sie ohne Umsteigen in ca. 16 Minuten zum Stephansplatz.

• Wohnfläche: ca. 71,93 m²


• Zimmer: 3


• Balkon: ca. 3,5 m²


• Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer westlich, weiteres Schlafzimmer mit Balkon östlich


• Separate Küche


• Stauraum: begehbarer Ankleideschrank / Abstellraum


• Böden: Parkett und Fliesen


• Fenster: großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume


• Angenehmer Grünblick

• Renovierte Wohnung


• Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC


• Gasetagenheizung


• Gepflegter und moderner Wohncharakter


• Lift vorhanden

• Ruhige Seitengasse


• Grüne Nachbarschaft und schöner Grünblick


• Garage bei Bedarf anmietbar


• U3 nur ca. 4 Gehminuten entfernt


• Stephansplatz in ca. 16 Minuten ohne Umsteigen erreichbar


• Helle Räume durch großzügige Fensterflächen


• Attraktive Ost-West-Ausrichtung

Eine Wohnung für alle, die Ruhe und Grün genießen möchten, ohne auf eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum zu verzichten: vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis: EUR 359.000,- 

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