Ankommen und das Leben genießen
Der erste Kaffee auf dem eigenen Balkon, ein gemütlicher Abend mit Freunden, ein paar entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Und direkt vor der Wohnungstüre warten Möglichkeiten, für die andere erst das Haus verlassen und quer durch die Stadt fahren müssen.
Willkommen am Helene-Thimig-Weg in Wien-Liesing. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das privaten Rückzug mit außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen verbindet und dem Alltag ein kleines Stück mehr Lebensqualität schenkt. Die rund 74 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumangebot, einen großzügigen Balkon mit über 10 m² und die Freiheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Die 2019 fertiggestellte Wohnhausanlage bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Möglichkeiten, die weit über das klassische Wohnen hinausgehen. Ob entspannte Stunden auf einer der gemeinschaftlichen Dachterrassen, eine Auszeit in der Sauna, sportliche Aktivitäten oder kreative Projekte in der Werkstatt - hier stehen Möglichkeiten zur Verfügung, die weit über das klassische Wohnen hinausgehen.
Eine Wohnung für alle, die sich nicht nur vier Wände wünschen, sondern einen Ort, an dem sie sich langfristig wohlfühlen. Werfen Sie daher schon vor der Besichtigung einen Blick in die Wohnung!
Jetzt Video ansehen!
Wohnen mit Freiraum und Komfort
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit rund 9,75 m², von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die klare Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen den privaten Rückzugsbereichen und dem gemeinsamen Lebensmittelpunkt.
Das Herzstück bildet der rund 29 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene und vollausgestatte Küche fügt sich in das offene Raumkonzept ein und lässt ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine großzügige Wohnlandschaft. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und der Feierabend genossen.
Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den 10,37 m² großen Balkon. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein Abendessen an der frischen Luft oder einfach ein paar ruhige Minuten zwischendurch. Dank seiner Größe lässt sich hier ein gemütlicher Außenbereich mit Tisch, Sitzgelegenheiten und Pflanzen gestalten.
Die beiden Schlafzimmer mit jeweils rund 13 m² bieten vielseitige Möglichkeiten. Ob klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein eigener Arbeitsbereich - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Besonders schön: Eines der beiden Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer mit großer Walk-In Dusche ist bereits eingerichtet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Radiatoren. Durch das junge Baualter und den gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand bietet die Wohnung eine attraktive Grundlage, um sich ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten ein neues Zuhause einzurichten.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 3. Obergeschoss. Von der Hauseingangstüre bis zur Wohnungstüre ist ein barrierefreier Zugang gegeben - ein angenehmer Vorteil im Alltag, ob mit Kinderwagen, Einkäufen oder schwerem Gepäck.
Garagenstellplätze können bei Bedarf innerhalb der Wohnhausanlage angemietet werden.
Und das Beste? Ihr Zuhause bietet noch viel mehr.
Was d
