1140, smarte Single-Terrassenwohnung, südseitig
Zur befristeten Vermietung gelangt eine ein-Zimmer Terrassenwohnung nahe der Hütteldorfer Straße
Das Haus
Gepflegter Neubau in zentraler Wiener Lage. Die Station "Waidhausenstraße" der Straßenbahn 49 ist in zwei Minuten erreichbar. Fußläufig sind auch die Linien 52 und 47A in kurzer Zeit erreichbar. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zur Hütteldorfer Straße und ist über eine Zufahrt zu erreichen.
Die Wohnung
Diese helle Wohnung ist 23 m² groß und liegt in schöner Grünruhelage im dritten Stock ohne Lift. Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafnische/-plateau
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- sonnige Terrasse
Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung smart möbliert. Es befinden sich diverse praktische Einbauschränke und Stauräume. Das Badezimmer hat ein südostseitiges Fenster und eine Dusche. Das WC ist separat. Von der schönen Terrasse, die ebenfalls südöstlich ausgerichtet ist, hat man einen schönen Grünblick. Alle Räume sind gepflegt und freundlich.
Weiters:
- Videogegensprechanlage
- Türöffnung mittels Chip
- Fernsehanschluss, Parkettböden
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hauszentralheizung mit Gas
Die Miete:
Die Miete ist vorerst auf 4 Jahre befristet.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 620.- und besteht aus
- Hauptmietzins EUR 506,19
- Betriebskosten netto EUR 57,35
- Umsatzsteuer EUR 56,46
Die Kaution beträgt EUR 2.500.- + einmalige Bearbeitungsgebühr EUR 360.-
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt.
Similar properties in Wien
Protection against fraud
Check a listing carefully and report anything suspicious directly to UrbanHome.
How to protect yourself
- Never transfer money in advance.
- Be careful if an offer seems too cheap or implausible.
- Never share personal data such as bank details or copies of identification documents.
- Do not sign a contract before you have viewed the property.
Does this listing seem suspicious? Send us a report with the property ID and reference so we can review it.















