Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen – gemütlich, voll möbliert und mit eigenem Garten!
Am begehrten Sommerhaidenweg im 18. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Außenbereich: Eine ca. 7,5 m² große Terrasse sowie ein eigener Garten mit ca. 50 m² bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in einer der beliebten Wohngegenden Wiens suchen.
Ausstattung und Highlights
Mietkonditionen
Monatliche Gesamtmiete: € 1.328,– inkl. Betriebskosten und USt.
Kaution: 3 BMM
Fazit
Diese voll möblierte Gartenwohnung bietet eine seltene Kombination aus kompakter Wohnfläche, großzügigem privaten Außenbereich und attraktiver Lage in Währing.
Ein ideales Zuhause für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Mietwohnung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Umgebung
Der Sommerhaidenweg befindet sich im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Besonders die umliegenden Spazierwege und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im erweiterten Umfeld.
Hier genießen Sie eine attraktive Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbaner Lebensqualität.
Mietkonditionen
