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At a glance

Key facts

Property Rooms: 3 Size: 70 m² Floor: 1
Building Year built: 1999

Equipment

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Provider's description

*** Modernes Wohngefühl in Guntramsdorf - 3 Zimmer mit Südbalkon ***

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf ca. 71 m² durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnlich viel Stauraum.



Die zentral begehbaren Zimmer, die offene Wohnküche mit Einbauküche sowie der ca. 4,5 m² große Südbalkon schaffen ein angenehmes Wohngefühl.



Hochwertiger Parkett- und Vinylboden, mehrfach verglaste Fenster mit Faltrollläden, zahlreiche Einbauschränke sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und hochwertigen Armaturen unterstreichen den gepflegten Zustand. Ein separates Smart-Dusch-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.



Ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.



Sämtliche fehlenden relevanten Objekt- und Verwaltungsunterlagen werden derzeit angefordert und Interessenten nach Verfügbarkeit gerne zur Verfügung gestellt.



 



Highlights auf einen Blick





  • Ca. 71 m² Wohnfläche mit 3 zentral begehbaren Zimmern




  • Ca. 4,5 m² Südbalkon




  • Hochwertige Einbauküche mit offenem Wohnbereich




  • Edler Parkettboden und hochwertige Vinylböden




  • Zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum




  • Modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und hochwertigen Armaturen




  • Separates WC mit smarter Duschfunktion




  • Mehrfach verglaste Fenster mit Faltrollläden




  • Gasetagenheizung




  • Teilmöbliert und in sehr gepflegtem Zustand




  • Eigenes Kellerabteil und PKW-Stellplatz




  • Gute Verkehrsanbindung durch die Badner Bahn





 



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Kaufpreis: EUR 379.800,-



Zzgl. Kfz-Stellplatz: EUR 20.000,- (obligatorisch)



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Ihr Ansprechpartner:



René Grüner, MA

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Badner Bahn | Raiffeisen Regionalbank Mödling | Herzteich
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Guntramsdorf mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Badner Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung nach Wien - in rund 20 Minuten zum Bahnhof Wien Meidling und in etwa 40 Minuten zur Wiener Oper. Auch Baden ist bequem erreichbar.
Die Raiffeisen Regionalbank Mödling, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Herzteich als beliebtes Naherholungsgebiet befinden sich in der Umgebung.
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Property ID8375697
Reference6126

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EUR 379'800
Cached: 10/28/2026 4:37:35 PM