Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf, einem der begehrtesten Wohnorte Niederösterreichs!
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung und ein gemütliches Wohnambiente bieten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen somit alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist die Lage und die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können – ein wertvoller Rückzugsort zum Abschalten und Wohlfühlen. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung.
Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was eine solide Basis für Ihre Renovierungsarbeiten darstellt. Heizung erfolgt über Gas, was für effiziente Wärme sorgt. Ein Wasch- und Trockenraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab und erleichtert Ihren Alltag.
Dieses Haus in 2380 Perchtoldsdorf ist die perfekte Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit viel Potenzial in einer begehrten und familienfreundlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Das Haus wird geräumt und ohne Möbel übergeben.
Vereinbaren Sie noch heute schriftlich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Highlights:
- gute Lage
- viel Potential ob Revitalisierung oder Neubau
Bebauungsmöglichkeiten laut Flächenwidmungsplan:
- offen
- Bauklasse I II
- 25% Bebauungsdichte
Information vom Bauamt Perchtoldsdorf:
Je Bauplatz dürfen max. 2 Wohneinheiten errichtet werden, ein Zweifamilienhaus ist möglich auch zwei Einfamilienhäuser. Reihenhäuser mit mehr als 2 Wohneinheit sind aufgrund der Beschränung auf 2 Wohneinheiten nicht zulässig.
Perchtoldsdorf bildet die Brücke zwischen Stadt und Land. Das wunderschöne mittelalterliche Zentrum von Perchtoldsdorf besticht durch seine Burg und dem spätgotischen, freistehenden Wehrturm als Wahrzeichen des Marktes. Kulturinteressierte und Weinliebhaber kommen im schönen Perchtoldsdorf auf ihre Kosten. Umgeben von wunderschönen Wandermöglichkeiten auf der Perchtoldsdorfer Heide oder für längere Spaziergänge im Begrischpark stehen Natur- und Sportbegeisterten alle Türen offen. Für Familien mit Kindern bietet Perchtoldsdorf insgesamt 4 Kindergärten, 5 Schulen, Angebote zur Nachmittagsbetreuung und zahlreiche Spielplätze, welche in wenigen Fußgehminuten zu erreichen sind. Das Freizeitzentrum in Perchtoldsdorf bietet ein Kletterzentrum, eine Sporthalle, einen Beachvolleyballplatz und auch Erholung in einer Bäderlandschaft und Saunawelt für Jung und Alt.
Die Bushaltestelle Richtung Liesing oder Mödling ist in wenigen Metern gut zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in Kürze in Wien und der Flughafen Schwechat ist nur 20 Autominuten entfernt.
