Modern. Hell. Einziehen & Wohlfühlen.
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Neubauwohnung mit perfektem Grundriss und hochwertigen Rahmenbedingungen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet auf ca. 54,40 m² ein durchdachtes Raumkonzept und moderne Architektur – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.
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Highlights auf einen Blick
• Erstbezug – alles nagelneu
• 4. Liftstock – bequem erreichbar
• Neubauqualität – energieeffizient & modern
• Perfekte Raumaufteilung – kein Platz verschenkt
• Hervorragende Infrastruktur & Lage
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Raumaufteilung
• Vorraum – einladend und praktisch
• Toilette – separat begehbar
• Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum
• Wohnzimmer – zentraler, heller Wohnbereich mit viel Gestaltungsspielraum
• Küche – separater Bereich mit Platz für moderne Ausstattung
• Schrankraum – komfortabler Stauraum direkt beim Schlafzimmer
• Schlafzimmer – ruhig gelegen, optimale Größe
• Badezimmer – stilvoll und funktional
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Besonderheiten
• Erstbezug – Sie sind der/die Erste, der/die hier wohnt
• Lift – barrierefreier Zugang bis zur Wohnung
• Helle Räume – große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
• Belagsfertiger Zustand – Gestalten Sie Bodenbeläge & Feinheiten ganz nach Ihrem Geschmack
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis durch freien Mietzins
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Ihre Vorteile auf einen Blick
• Erstbezug nach umfassender Sanierung – sofort beziehbar
• Fußbodenheizung für behagliches Raumklima
• Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe
• Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
• Bequemer Zugang per Lift
• Hochwertige Fliesen im stilvollen Stiegenhaus
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum
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Ob als Kapitalanlage oder für die eigene Nutzung – die Möglichkeit zur Vermietung mit freiem Mietzins eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsperspektiven und attraktive Renditechancen.
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Weitere verfügbare Wohnungen
Im Gebäude stehen zahlreiche weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen und Preiskategorien zur Auswahl – vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis zum großzügigen Penthouse.
Weitere verfügbare Wohnungen im Gebäude
Erdgeschoss (Altbau):
Top 1 – 45,57 m² – € 218.000
Top 2 – 63,51 m² – € 337.900 (Einzige Wohnung im Gebäude, die schlüsselfertig verkauft wird)
Top 3 – 46,90 m² – € 224.900
1. Obergeschoss (Altbau):
Top 4 – 32,76 m² – € 169.900
Top 5 – 37,71 m² – Reserviert
Top 6 – 39,44 m² – Verkauft
Top 7 – 41,66 m² – Verkauft
Top 8 – 64,33 m² – Verkauft
2. Obergeschoss (Altbau):
Top 9 – 31,96 m² – Verkauft
Top 10 – 39,50 m² – Reserviert
Top 11 – 38,53 m² – Verkauft
Top 12 – 42,81 m² – € 225.000
Top 13 – 64,54 m² – € 340.000
3. Obergeschoss (Neubau):
Top 14 – 51,48 m² + 2,15 m² Freifläche – Verkauft
Top 15 – 60,78 m² – € 339.900
Top 16 – 53,23 m² – € 297.900
Top 17 – 70,52 m² + 1,93 m² Freifläche – € 394.000
4. Obergeschoss (Neubau):
Top 18 – 51,45 m² + 2,15 m² Freifläche – Verkauft
Top 19 – 46,19 m² – € 267.900
Top 20 – 54,40 m² – € 315.900
Top 21 – 64,45 m² + 2,40 m² Freifläche – € 373.900
Dachgeschoss (Neu
