***GENERALSANIERTES 2 ZIMMER CITY-APARTMENT - NÄHE LANDSTRASSE***

In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.

Raumaufteilung der Top 305 mit ca. 62 m² Wohnfläche:

- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche
- WC inkl. Handwaschbecken
- Wohnzimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!

Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (bzw) und Roman Hintersteiner (bzw)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	846,85	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	106,78	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	95,36
Gesamtbetrag	€	1049

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Heizwärmebedarf:	93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C