Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet auf rund 83 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gut durchdachten Grundriss. Die offene Wohnküche, der eigene Garten und die Ost-Terrasse mit herrlichem Fernblick verbinden komfortables Wohnen mit viel Platz im Freien.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice nutzen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung bietet. Die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Ost-Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee und herrlichem Fernblick zu beginnen und die Morgensonne zu genießen.
Auch die Ausstattung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Fußbodenheizung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Die 2-fach verglasten Fenster bieten eine solide Grundausstattung, während der Insektenschutz an nahezu allen Fenstern zusätzlichen Komfort gewährleistet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die Eigenverwaltung der Liegenschaft, wodurch die laufenden Betriebskosten besonders niedrig gehalten werden können.
Diese Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem privaten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem schönen Fernblick. Damit eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen mit attraktiven Außenbereichen verbinden möchten.
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Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Lage in Hausmannstätten verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung. Arztpraxen, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls rasch erreichbar.
