Zur provisionsfreien, befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 60 m² große Neubauwohnung mit Balkon im 1. Dachgeschoss eines Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen.

Raumaufteilung Top 15:

 

• Vorraum 


• getrenntes WC 


• Badezimmer mit Badewanne


• Wohnzimmer mit Einbauküche 


• Schlafzimmer


• Abstellraum


• Terrasse

 (siehe Plan und Beispielbilder der Nachbarwohnung vor Erstvermietung)



Zustand/Ausstattung:

Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus:

• hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch


• hochwertiger Parkett


• Klimaanlagen (Dachgeschoss)


• elektrische Außenraffstore


• Türschließer


• voll ausgestattete Küchen


• Sicherheitstüren


• Fußbodenheizung


• SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung


• Glasfaserkabel


• uvm.

Haus:

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendes vor wenigen Jahren neu errichtetes Wohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen über einen Lift, der von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führt, weshalb das Gebäude komplett barrierefrei zu begehen ist.

Lage: 

Die Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens gelegen und besticht mit einer unglaublichen Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, welche alle fußläufig zu erreichen sind.