Dieses charmante Einfamilienhaus gelangt zum Verkauf, umgeben von Wald und Wiese, einer Oase der Ruhe, befindet sich auf einer Grundfläche von 1.030 m².
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
- möblierter Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Wohn oder Kinderzimmer
Extras:
- Gerätehütte
- Keller
- Weinkeller
- Brunnenwasser
- Senkgrube
- Wasser
- Kanal
- Elektroheizung
- Klimaanlage
Objektdetails:
- Lage: Grünruhelage im 14. Wiener Gemeindebezirk
- Grundstücksfläche: Das Grundstück umfasst rund 1.030 m²
- Widmung / Bauklasse: Wohngebiet, Bauklasse I (beschränkt auf eine Höhe von 4,5 Metern), offene Bauweise.
- Topografie: Steile Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Infrastruktur:
- sehr ruhige und gute Wohngegend
- Autobus zu Fuß erreichbar
- absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne
- Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto erreichbar
Das Auhof Center mit seinem umfassenden Angebot an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls rasch erreichbar. Mit dem Auto bestehen über die Westausfahrt und die nahe Anschlussstelle Auhof gute Verbindungen sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zur A1 und in den westlichen Wienerwald.
Wanderwege, Lauf- und Radstrecken sowie die weitläufigen Erholungsräume des Wienerwaldes beginnen praktisch vor der Haustür.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
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