Ein außergewöhnliches Wohnkonzept in begehrter Wiener Lage

Dieses exklusive Wohnensemble vereint hochwertige Eigentumswohnungen mit den Annehmlichkeiten eines ergänzenden Serviceangebots und schafft damit eine Wohnqualität, die über den klassischen Standard hinausgeht.

Das ursprünglich als Hotel genutzte Gebäude wurde umfassend modernisiert und zu einer anspruchsvollen Wohnimmobilie mit zwei eigenständigen Bereichen weiterentwickelt: privaten Eigentumswohnungen und separat zugänglichen Serviced Apartments.

Die besondere Konzeption ermöglicht es Eigentümern, ausgewählte Dienstleistungen des Hauses zu attraktiven Konditionen in Anspruch zu nehmen, ohne auf die Unabhängigkeit und Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu verzichten.

Ein repräsentativer Eingangsbereich, zeitlose Architektur und ein gepflegtes Wohnumfeld unterstreichen den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Adresse.

DAS WOHNENSEMBLE

Zeitgemäße Architektur mit besonderem Charakter

Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude wurde ab 2022 umfassend modernisiert, technisch weiterentwickelt und um drei zusätzliche Geschosse erweitert.

Heute präsentiert sich die Immobilie mit einer modernisierten Vollwärmeschutzfassade und insgesamt 38 Wohneinheiten auf sieben Etagen.

Das Wohnungsangebot reicht von durchdacht gestalteten 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 33 m² bis hin zu einer repräsentativen Penthouse-Residenz mit rund 190 m² und direktem Liftzugang.

Klare architektonische Linien, großzügige Fensterflächen und funktionale Grundrisse prägen das Erscheinungsbild und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Wohnqualität.

EXKLUSIVE SERVICELEISTUNGEN

Zusätzliche Annehmlichkeiten für einen anspruchsvollen Lebensstil

Im rückwärtigen Gebäudeteil befindet sich ein eigenständig organisierter Serviced-Apartment-Bereich mit separatem Zugang. Die klare räumliche Trennung gewährleistet die Eigenständigkeit der Eigentumswohnungen.

Den Bewohnern stehen auf Wunsch ausgewählte Serviceleistungen zu besonderen Konditionen zur Verfügung:

• Fitness & Wohlbefinden: Vergünstigte Trainingspakete im hauseigenen Fitnessbereich.


• Housekeeping: Professionelle Wohnungsreinigung nach individuellem Bedarf.


• Gästeservice: Sonderkonditionen für die Unterbringung von Familie, Freunden und Geschäftspartnern.


• Private & Business Events: Buchbare Veranstaltungs- und Besprechungsräume, auf Wunsch mit kulinarischer Betreuung.

Die Angebote können flexibel und unabhängig voneinander genutzt werden.

WOHNVIELFALT

Individuelle Wohnlösungen für höchste Ansprüche

Die Regelgeschosse bieten eine vielseitige Aus

In unmittelbarer Nähe zum Belvedere gelegen, verbindet diese Adresse historische Eleganz mit urbaner Spitzenlage. Die prachtvollen Schlossgärten, internationale Museen und die repräsentativen Palais prägen das Umfeld und schaffen ein außergewöhnlich kultiviertes Wohnambiente. Gleichzeitig sind Innenstadt, Hauptbahnhof und erstklassige Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar – eine Lage, die Wiener Tradition und moderne Urbanität auf höchstem Niveau vereint.