Wohnraum mit Potenzial in attraktiver Lage von Wien-Meidling

 

Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in der Koppreitergasse, 1120 Wien. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich aufgrund ihrer kompakten Größe sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt. Sie befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand.  Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum sowie einen separaten Sanitärbereich mit Dusche und getrennter Toilette. Zur Ausstattung zählen Laminat- und Fliesenböden sowie eine Gas-Etagenheizung. 

 

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 26,91 m²


• Zimmer: 1


• Bauart: Altbau


• Zustand: gepflegt


• Beziehbar: sofort


• Heizung: Gas-Etagenheizung


• Boden: Fliesen und Laminat


• Bad: Dusche

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in 1120 Wien-Meidling und bietet eine sehr gute Nahversorgung. Ein Supermarkt liegt laut Exposé rund 100 m entfernt, eine Bäckerei ca. 75 m und ein Einkaufszentrum etwa 175 m. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

 

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis: € 85.000,00 / Betriebskosten ca: € 68,08 

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

 

 

 

 

 

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👤 David Plishtiev

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Rechtliche Hinweise

⚖️ Gemäß