Lage: Nähe Unterach leicht erhöht über dem Attersee (ca. 1,7 km zum Seeufer mit öffentlichem Seezugang)

Traumhafte 2-Zimmerwohnung mitten im Grünland mit südseitigem Seeblick. Absolute Ruhelage!!
Objektbeschreibung:
die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2023 generalsanierten Wohnhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Vom ca. 30 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und ca. 7 m² Balkon hat man einen herrlichen Blick zum Höllengebirge sowie auch zum Attersee. Ein Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein 7m² großer Eingangsbereich mit Garderobe bieten für diese Wohnungsgröße ein komfortables Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 5 m² großer Kellerraum und 2 Parkplätze im Freien Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft – Wärmepumpe kostengünstig beheizt.
Bedingt durch die Selbstverwaltung und modernster Heiztechnik extrem günstige Betriebskosten!!
Keine Zweitwohnsitzmöglichkeit!
Auch für Anleger und Investoren bestens geeignet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A