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Rooms: 2 Size: 50 m² Floor: 3
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Sanierungsbedürftige Altbauwohnung beim WESTBAHNHOF (3. Stock OHNE Lift)
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (47,32m²) im 15. Bezirk, in der Jurekgasse nahe dem Westbahnhof und SchönbrunnACHTUNG: 3. Stock ohne Aufzug.Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Küche ist separat und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert,RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN• Vorraum• Wohnzimmer• Schlafzimmer • Küche• kl. Badezimmer • separates WCHIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE• hohes Stockwerk• absolut hell• tolle Lage Nähe Schönbrunn• tolle Raumaufteilung• optimale Infrastruktur• Westbahnhof fußläufig erreichbarÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG• U4 Schönbrunn• Westbahnhof• Straßenbahnlinie 52, 60• Autobus 12A, 57ADETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENÜBERISCHT• Betriebskosten € 109,53 zzg. 10% MwSt• Reparaturrücklage € 54,18• Vorschreibung gesamt inkl. MwSt: € 174,66 / MonatWEITERE MONATLICHE KOSTEN• Gas und Strom je nach Verbrauch und DienstleisterFür nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.KONTAKTRobert FriedMobil:Email:
| Heizwärmebedarf: | 178.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.63 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
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Property ID8390257
Reference8642
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