WEIHNACHTSAKTION 2026 – JETZT KAUFPREIS SICHERN!

2026 entscheiden. 2027 einziehen. preis sichern.

wer bis zum 24. dezember 2026 ein kaufanbot unterzeichnet, das vom verkäufer angenommen wird, sichert sich den vereinbarten aktionspreis für sein neues zuhause.

nur bis 24.12.2026 – danach gelten die neuen verkaufspreise.

 

ein eigenständiges haus. 211 m² garten. und endlich platz für die eigenen ideen.

wer von einem eigenen haus träumt, denkt meist nicht nur an wohnfläche. es geht um einen eigenen eingang, um freiraum, um privatsphäre und um einen garten, in dem man sich wirklich entfalten kann.

genau hier setzt unser neubauprojekt in enns an.

es entstehen lediglich drei wohneinheiten. während top 1 und top 2 als doppelhaus konzipiert sind, präsentiert sich top 3 als eigenständiges haus mit eigenem eingang, zwei wohnebenen und dem größten eigengarten des projekts.

102 m² wohnfläche, fünf zimmer und 211 m² eigengarten – um € 469.000, belagsfertig und provisionsfrei.

ein erdgeschoss, in dem sich das leben abspielt.

der offene wohn-, ess- und kochbereich mit rund 30 m² bildet den mittelpunkt des hauses.

hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und zeit miteinander verbracht.

direkt neben der küche befindet sich die praktische speis unter der treppe. zusätzlicher stauraum, ohne wertvolle wohnfläche zu verschenken.

ein weiteres zimmer im erdgeschoss bietet zahlreiche möglichkeiten: als homeoffice, gästezimmer, spielzimmer oder persönlicher rückzugsbereich.

ergänzt wird diese ebene durch die diele, ein separates WC und den vorgesehenen hauswirtschafts-/technikraum.

oben beginnt der private wohnbereich.

im obergeschoss befinden sich drei weitere zimmer: ein schlafzimmer und zwei kinderzimmer.

natürlich können diese räume auch anders genutzt werden – beispielsweise als arbeitszimmer, hobbyraum oder zusätzlicher rückzugsbereich.

das badezimmer und ein weiteres separates WC vervollständigen das obergeschoss.

damit steht auf beiden wohnebenen eine eigene toilette zur verfügung.

211 m² eigengarten – hier ist platz für mehr als eine terrasse.

ein gemütlicher sitzplatz, ein großer esstisch im freien, ein spielbereich für die kinder, hochbeete oder ein kleiner gemüsegarten.

mit 211 m² bietet top 3 den größten privaten gartenbereich des gesamten projekts.

hier lässt sich ein außenbereich gestalten, der zu den eigenen wünschen und zum persönlichen lebensstil passt.

zwei stellplätze und ein eigener kellerersatzraum – bereits im kaufpreis enthalten.

zum haus gehören ein carportstellplatz und ein zusätzlicher offener stellplatz.

direkt neben den carports entsteht außerdem ein eigener kellerersatzraum in massiver bauweise. hier finden fahrräder, gartengeräte und alles, was nicht täglich im wohnbereich benötigt wird, seinen platz.

die gemeinsame zufahrt, die stellplatzflächen und der müllbereich sind ebenfalls im kaufpreis berücksichtigt.

eigenständiges haus – eigentum nach dem wohnungseigentumsgesetz (WEG).

das projekt umfasst drei wohneinheiten, die im wohnungseigentum errichtet und verkauft werden.

top 3 verfügt über einen eigenen eingang, einen zugeordneten eigengarten, einen carportstellplatz, einen zusätzliche

**enns – stadtleben, kurze wege und ein eigenes stück grün**

enns verbindet die vorteile einer gewachsenen stadt mit einer guten regionalen verkehrsanbindung. einkaufsmöglichkeiten, kindergärten, schulen, medizinische versorgung und zahlreiche freizeitangebote bieten eine gute grundlage für den alltag.

auch die erreichbarkeit von linz, st. valentin und den umliegenden wirtschaftsstandorten macht enns für berufspendler interessant.

das neubauprojekt entsteht in einem bestehenden siedlungsgebiet. entlang des grundstücks verläuft eine bahnstrecke. eine bereits bestehende lärmschutzwand bildet die abschirmung zwischen bahnstrecke und wohnprojekt.

wer städtische infrastruktur schätzt und trotzdem seinen eigenen garten genießen möchte, findet hier eine interessante kombination.