Diese stilvolle Dachgeschoss-Maisonette mit erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit hellen Räumen, hochwertigen Materialien und einem schönen Ausblick über die Dächer Wiens.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, rund 33 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Weitblick über die Stadt bietet. Zwei separat begehbare Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die zweite Wohnebene mit einer rund 34 m² großen Galerie, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. 

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt das Raumangebot.

Hochwertige Parkettböden, zahlreiche Fensterflächen, moderne Sanitärausstattung und eine Klimaanlage sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Die Highlights auf einen Blick:

• Hochwertiger Eichenparkettboden


• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe


• Klimaanlage


• Große Fensterflächen


• Zwei modern ausgestattete Badezimmer


• Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens


• Lift im Haus


• Kellerabteil mit ca. 5 m²

Lage und Infrastruktur

Die Nähe zum Siebenbrunnenplatz und zur Reinprechtsdorfer Straße bietet vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die umliegenden Busverbindungen sowie die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) gegeben.

Besichtigungen

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in der Siebenbrunnengasse im beliebten 5. Bezirk in Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.