UNBEFRISTET und GENERALSANIERT:  Ruhige zwei Zimmer (getrennt begehbar) + Küche 

Vorraum, Küche, WC, Bad, 2 Zimmer, 2. Stock (kein Lift!) 

Die Wohnung wird UNBEFRISTET an zuverlässige Mieter vergeben.

Raumaufteilung:

 -  Zimmer 

 -  Zimmer 

 - geräumige Küche unmöbliert mit allen Anschlüssen ( Platz für Esstisch möglich)

 - es gibt für Herd und Spüle einen Kostenersatz über € 600,- von den Hausverwaltung

- geräumiges Vorzimmer

- Bad mit Wanne, Waschtisch, Abschlüsse für Waschmaschine

- WC extra

 Leider ist kein Plan vorhanden.

Gute öffentliche Anbindungen über Troststraße, Laxenburger Straße.

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KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
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Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
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Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap