2 Zimmer Wohnung

unbefristet mieten im Projekt Marienhof - die urbane Grünoase 2 Zimmer Erstbezugswohnung (DG)!

Liebe Wohnungssuchende,

Liebe InteressentInnen,


Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Anmietung einer Wohnung im Projekt MARIENHOF - DIE URBANE GRÜNOASE!


Weitere Informationen zum Projekt, sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohneinheiten finden Sie unter: 


Bei Interesse bitte ich um Übermittlung der für Sie interessanten Tops, sowie um Bekanntgabe Ihres Namen, Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse.


Herzlichen Dank!


HINWEIS: Die Wohnungen sind noch in Fertigstellung und ab 1. Juni 2023 beziehbar!


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Projektinformationen




Die Verschmelzung von historischem Schick und moderner Architektur,


das besondere Projekt in einem der beliebtesten Wohnbezirke von Wien.


Für anspruchsvolle Singles, Paare und Jungfamilien, die das Beste aus beiden Welten wollen: eine komfortable, schöne Wohnung in einer großartigen Lage.


Für dieses besondere Projekt wurde das denkmalgeschützte Bestandsobjekt in der Wichtelgasse 74 generalsaniert, sowie dessen Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus Wichtelgasse 74A bis hin zur Kulmgasse 35 wurde neu errichtet. Lediglich ein zu erhaltender Kopfbau des alten Gebäudes in der Kulmgasse erhalten und mit Herz und Hirn aufwendig saniert. Die charmante Wohnhausanlage wurde lückenlos miteinander verbunden – eine Verschmelzung von historischem Schick und moderner Architektur.


Wenn Sie die Anlage betreten, werden Sie sehen, warum wir dieses Projekt Grünoase getauft haben: Im Innenhof des Marienhofs ist eine großzügige Grünfläche inklusive Fahrrad-Abstellplätzen und Kleinkinder-Spielplatz.





Wohnungen

Sie haben die Wahl!


Dieses Projekt bietet einen unglaublich vielfältigen Wohnungsmix. Sie können aus einer großen Auswahl an 2-4 Zimmer Wohnungen mit verschiedenen Schnitten und Grundrissplänen wählen. Wir beraten Sie gerne!


Sie bleiben so lange wohnen, wie es zu Ihnen und Ihren Lebensumständen passt! Kein ständiges „Kommen und Gehen“ durch Mieterwechsel aufgrund der langfristigen Vermietung mit unbefristeter Mietdauer.


Die insgesamt 86 Wohneinheiten sind gut durchdacht und mit Außenjalousien, hochwertigen Einbauküchen, Parkett und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die meisten Neubauwohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Geheizt wird mittels Fernwärme.


Top 16


Über den kleinen Vorraum mit Schranknische erreichen Sie das WC mit Handwaschbecken, sowie das Wohnzimmer mit einer Größe von rd. 26m² inklusive Kochnische samt vollausgestatteter Küchenzeile. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist über das Schlafzimmer begehbar. Das Schlafzimmer (rd. 12m²) begehen Sie über die Wohnküche. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss (DG) und gänzlich ost- und hofseitig ausgerichtet und als sehr gemütlich zu bezeichnen.

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Wichtelgasse 74 / Wichtelgasse 74A / Kulmgasse 35