3 Zimmer Wohnung

WG geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine wunderschöne Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitengasse in Wien-Ottakring. Genießen Sie die großzügig geschnittene Wohnfläche von 81,36m². Mit drei Zimmern und einer Loggia ist diese Wohnung für einen attraktiven Mietpreis von 1.100 € monatlich zu haben.


Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 2004 errichteten Neubaus. Mit dem Lift gelangen Sie gemütlich und barrierefrei zur Eingangstüre. Von dort aus betreten sie den Vorraum. Von dort aus gelangen Sie zur linken Seite in das 28 m² große Wohn- und Esszimmer. Gleich angrenzend gelangen Sie zur Loggia, diese ist von zwei Zimmern begehbar und ist zur Seitenberggasse ausgerichtet.


Die Küche ist sehr gepflegt und verfügt über alle Geräte wie einen Kühlschrank, Herd inklusive Backofen, Geschirrspüler und einer Mikrowelle.


Vom Flur aus gelangen Sie zum separaten WC mit Handwaschbecken und einem Abstellraum mit Einbauregalen und einer Garderobe.


Der Esstisch und das Sofa im Wohnzimmer können übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, dies durch Ihr eigenes Inventar zu ersetzen.


Von Wohnzimmer aus gelangen Sie durch den Gang zu den zwei Schlafzimmern mit je ca. 12 m².


Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit gemütlicher Badewanne.


Die Miete wird auf 5 Jahre befristet. Ebenso besteht die Option auf Verlängerung.


In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen auch ein Stellplatz zur Verfügung und kann für 100 € brutto dazu gemietet werden.


Profitieren Sie von der guten Infrastruktur! In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt, Apotheken, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.


Ebenso befindet sich in der Wohnhausanlage ein großer Kinderspielplatz und für sportliche Bewohner des Hauses wurde auf dem Dach eine Laufstrecke errichtet.





Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Gelegenheit. Mit seiner exzellenten Lage, den herausragenden Annehmlichkeiten und der erschwinglichen Miete ist die Wohnung eine lohnende Investition. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung noch heute!





Miete: 1.100 €


Miete inkl. Garagenstellplatz: 1.200 €


Wohnfläche: 81,36m²


Loggia: 4,53 m²





Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!




Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aussencourtage

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der ruhigen Seitenberggasse,1160 Wien.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.
In ca. 9 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächstgelegene U-Bahnstation Ottakring.