- PreisEUR130'000
- Zimmer2
- Fläche51
«UNBEFRISTET VERMIETET // 2 ZIMMER WOHNUNG // BELIEBTE LAGE // // NÄHE YPPENPLATZ //»
Lage
- Adresse
- Friedmanngasse
1160 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 130'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 51 m²
- Nutzfläche
- 51 m²
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
In diesem schönen und saniertem Haus gelangt im Erdgeschoß eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus befindet sich im Abschluss der Sanierungsphase und wurde mit einem neuen Lift (folgt noch), Dachausbau, Gegensprechnlage und Hauszentralheizung modernisiert. Die Wohneinheiten sind an die neue Hauszentralheizung angeschlossen.
DETAILS
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 47m²
Vorhandene Fläche nach Umbau (Durchbruch) oder (mit Zustimmung der Mieter ODER leerwerden) ca. 51,29 m²
ZIMMER: 2
KELLERABTEIL: JA
AUSRICHTUNG: SÜD
GESCHOSS: Erdgeschoß
MIETER: 1 Person
TOP 2
UNBEFRISTET VERMIETET
Hauptmietzins NETTO € 228,01 pro Monat und € 2.736,12 pro Jahr
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.
Betriebskosten € ca. 115,29 inkl. Ust., Lift, Rücklage
HIGHLIGHTS
neue Hauszentralheizung
neuer Lift (Einbau folgt)
erneuerte Fassaden
saniertes Stiegenhaus
neue Gegensprechanlage
Kellerabteile
Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet.
TOP 2 Kaufpreis € 130.000,-
Vertragserrichter: Dr. Perner, Kaufvertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust und Barauslagen, + 0,25% bei treuhändiger Abwicklung von Finanzierungen/grundverkehrsbehördliche Genehmigungen
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
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Das Viertel rund um den Yppenplatz ist eines der buntesten und beliebtesten Gegenden von ganz Wien. Seine Lebensader bildet der Brunnenmarkt, mit mehr als 170 Marktständen zwischen Thaliastraße und Ottakringer Straße ist er der größte Straßenmarkt Wiens. Die Umgebung bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und alles Erdenkliche an verschiedensten kulinarischen Vergnügen. Es sind nur 350 Meter bis zur U6 Josef Städterstraße sowie zur Linie 44.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7146251
- Referenz
- 52911
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