- PreisEUR412'000
- Zimmer2
- Fläche63
«DACHGESCHOSS - NEUBAU - ERSTBEZUG // MODERNE UND HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA // TOP AUSTATTUNG // AIRBNB //»
Lage
- Adresse
- Koppstraße 43
1160 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 412'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 5. Stock
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 63 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
In urbaner Lage des 16. Wiener Bezirks - Ottakring entstehen 7 Erstbezugswohnungen im Dachgeschoss. Diese können als Eigentums- oder Anlagewohnung gekauft werden.
Ein bestehendes Gebäude mit 4 Stockwerken wird mit einem Dachausbau, Lifteinbau und weiteren Arbeiten an den Allgemeinflächen modernisert und um 2 neue Etagen im Dachgeschoss erweitert.
Die neu entstandenen Wohnungen befinden sich im DACHGESCHOSS und sind NEUBAU.
Der Standort des Projekts überzeugt durch die Lage in Nachbarschaft zur Thaliastraße, zwischen Ottakringer Brauerei und Stadthalle. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der belebten Umgebung. Die nahe gelegene Thaliastraße, Lugner City und die Ottakringer Straße mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in der nahen Umgebung. Das schöne und einladende Eckhaus mit gegliederter Fassade wird eine optische Aufwertung der Gegend.
Eine regelmäßige Verbindung mit Straßenbahn Linie 9 und 46 befindet sich in Fussweite bei der Station Fesßtgasse / Thaliastraße. Die U-Bahn Station U6 Thaliastraße kann in ca. 10 Gehminuten erreicht werden. Mit der Straßenbahn Linie 9 gelangen Sie in 10 Minuten zum Westbahnhof oder nach Gersthof.
PROJEKT
7 Dachgeschosswohnungen im NEUBAU mit Loggia oder Terrasse
Größen von 2-3 Zimmer
Raumhöhen im 2.DG bis zu 2,90 Meter
Wohnnutzflächen zwischen 50m² und 71m²
HIGHLIGHTS
Parkettböden Eiche
Kurzzeitvermietung ( Airbnb) wird im Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertrag zugesichert
Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung mit Gas
Badezimmer mit "Walk-In" Duschen
elektrische und solarbetriebene Außenbeschattung - je nach Fenster/Portal
moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattung
Fliesen im Großformat
Schöner Weitblick über die Dächer von mehreren Wohnungen
VELUX Fenster mit mehrfach-Verglasung
Terrassen und Loggia Portale aus ALU mit elektrischer Beschattung
Klimaanlagenanschluss vorbereitet in jeder Wohnung
Kellerabteile vorhanden
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNNUTZFLÄCHE inkl. LOGGIA: ca. 63,62 m²
ZIMMER: 2
Eckhaus Habichergasse / Koppstraße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7146253
- Referenz
- 54314
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