- PreisEUR412'250
- Zimmer2
- Fläche58
«ACHTUNG BIETERVERFAHREN! 1140 Wien, Märzstraße 156. Modernes Wohnen im Dachgeschoss in zentraler Lage mit guter Anbindung. Wohnungen für Eigennutzer und Anleger! - JETZT ZUSCHLAGEN»
Lage
- Adresse
- Märzstraße 156
1140 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 412'250
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 58 m²
- Nutzfläche
- 66 m²
- Kubatur
- 66 m³
- Baujahr
- 2022
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
1140 Wien, Märzstraße 156. Modernes Wohnen im Dachgeschoss in zentraler Lage mit guter Anbindung. Wohnungen für Eigennutzer und Anleger.
Das schöne Wiener Gründerzeit-Zinshaus wurde renoviert und ein neues Dachgeschoss ausgebaut. Dort stehen insgesamt 7 DG-Maisonettwohnungen zur Verfügung. 4 Einheiten sind unbefristet vermietet und eignen sich daher als Anlage. Die restlichen 3 Wohnungen stehen Eigennutzern oder Anlegern zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Mikrolage im 14. Bezirk aus. Grünflächen, fußläufige öffentliche Verkehrsanbindungen, eine sehr gute Infrastruktur und kompakte Grundrisse mit Freiflächen runden dieses Objekt ab. Das Eckzinshaus bietet durch die Lage einen hervorragenden Blick über Wien. Die Wohnungen eignen sich ideal als Investment für die Vermietung aber auch für die Eigennutzung.
Die hervorragenden Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente. Die 7 Wohnungen weisen Flächen von ca. 60 m2 – 112 m2 (2-4 Zimmer) auf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche.
Folgende Highlights stechen bei dem Projekt hervor:
moderner DG-Ausbau in einem schönen traditionellen Gründerzeithaus
Eckzinshaus mit schönem Ausblick
Barrierefreiheit
Sehr gute öffentliche Anbindung (U3, S Bahn, Straßenbahn)
ideal als Eigennutzer- oder Vorsorgewohnung geeignet
Klimaanlage inkludiert
Ausstattungsstandard:
Lift (TÜV Abnahme erfolgt, Inbetriebnahme in Kürze)
Fußbodenheizung
Kunststofffenster
Parkettboden
Sicherheitseingangstüre
Kellerabteile
Klimaanlage
BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren. Nach Einlangen mehrerer Interessensbekundungen startet im Anschluss ein zeitlich befristetes Angebotsverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 119.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach kurzer und einfacher Anmeldung des Interessenten bei Immo Billie (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) sieht der Interessent, ob er Bestbieter ist oder überboten wurde. Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Achtung! Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Bieterverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend.
Wohnung Top 54. Diese Wohnung ist unbefristet vermietet!
Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
1. Dachgeschoß
Vorraum: 5,49 m²
Wohnküche: 20,63 m²
WC: 1,40 m²
Terrasse: 4,04 m²
2. Dachgeschoß
Vorraum: 1,31 m²
Zimmer: 13,36 m²
Bad: 12,53 m²
Terrasse: 4,20 m²
Kaufpreis
Goldschlagstraße, Dreyhausenstraße, Hütteldorfer Straße, Märzstraße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7187669
- Referenz
- 1698372
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