- PreisEUR639'002
- Zimmer3
- Fläche71
«PROVISIONSFREI - SMART CITY LIVING – Moderne 3 Zimmer Wohnung, 3 Terrassen, Top Verkehrsanbindung»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 639'002
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzfläche
- 105 m²
- Kubatur
- 105 m³
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
In cooler Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu “Triester Straße”, sowie zum “ Matzleinsdorfer Platz ” wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche sich auf Eigengrund befinden. Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 nutzbar zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut. Der Matzleinzdorferplatz ist der Knotenpunkt zwischen U2 und S- Bahn. Nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz.
Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung, aber auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.
Favoriten ist einer der aufstrebenden Bezirke, und der größte Bezirk Wiens. Der „Bau-Boom“ ist nicht zu übersehen. Die coole Lage mit allen Vorteilen ist ein echtes Plus. Laufen am Wienerberg, eine entspannter Sparziergang, eine Fahrradtour oder ein Besuch im Fitness Center ums Eck. Somit bietet sich hier die perfekte Möglichkeit ein Eigenheim in zentraler Lage, mit toller Infrastruktur zu erwerben.
Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus:
Erstbezugs-Neubau
hochwertige Ausstattung wie 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster weiß mit Sonnenschutz,
Eichen-Stabparkett
durchdachte Grundrisse
tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach, eine Ruheoase
jede Wohnung verfügt über Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten)
Endnutzer, aber auch perfekt für Anleger
PKW Abstellplätze im Haus
jede Wohneinheit mit einen Kellerabteil
Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und die Verarbeitung ökologischer Materialien gelegt:
Niedrigenergiehaus, 14 cm starken EPS-F Dämmung ( Niedrigenergiehaus- geringe Heizkosten )
Raumhöhe 2,50
Lift
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast
Sonnenschutz mit außenliegenden Raffstores
Parkett Eiche
großformatige Fliesen am Boden und an den Wänden 60cm x30cm in den Nassbereichen)
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung
Kellerabteile
Fahrradabstell-, und Kinderwagenraum
E- Mobilität am Stellplatz individuell möglich
Wohnung Top 33:
Die Wohnung mit ca. 71,23m² Wohnfläche zzgl. drei gesamt ca. 34,37m² Terrassen erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum ca. 2
Triester Straße, Martin-Luther-King-Park, Fortunapark, Klinik Favoriten, Bahnhof Wien Meidling
Inserat
- Inserate-Nr
- 7147518
- Referenz
- 1696433
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