- MieteEUR899
- Zimmer2
- Fläche42
«TERRASSE NACH SÜDEN - ERSTBEZUG - KLIMAANLAGE - OBERE ALTE DONAU & U-BAHN U1 IN DER NÄHE»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 796
- Nebenkosten
- EUR 103
- Miete
- EUR 899
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 42 m²
- Nutzfläche
- 57 m²
- Kubatur
- 57 m³
- Baujahr
- 2020
Ausstattung
- Sonstiges
- Rollstuhlgängig
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nach Süden, zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und die moderne Ausstattung aus.
Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 und die Alte Donau.
Die Wohnung mit einer Größe von 42,90m2 und einem Balkon mit 14,19m², und liegt im 3.Stock. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen.
Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Kunststofffenster..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 899,--€ (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und USt.) vermietet.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Kunststofffenster
- Terrasse
- Erstbezug
- Sehr gute Lage
- Parkettboden
- Gute Raumgestaltung
- Helle freundliche Räume
- Neubau
- Küche
- Klimaanlage
- Vollwärmeschutz (Niedrige Energiekosten)
- Tolle Lage
Ausstattungsstandards:
Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung)
Parkett Eiche
großformatige Fliesen
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung
vollmöblierte Küche
Lift
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Optional mit Garagenplatz
uvm.
Mietpreis:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,--€ (inkl. BK und USt.).
Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00€ inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.
Infrastruktur:
Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Umgebung, nahe der Donau, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann.
Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Donauzentrum.
Weiters erreicht man auch die “Obere Alte Donau” fußläufig in wenigen Gehminuten. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern.
Hier können Sie der Donau entlang spazieren, Rad fahren, jo
Donauzentrum, Obere Alte Donau in der Nähe, Kagran, U-Bahn U1
Inserat
- Inserate-Nr
- 7148292
- Referenz
- 1695909
Ähnlich
EUR 899
2 Zimmer Wohnung
Handelskai 98-100
1200 Wien W
EUR 899
2 Zimmer Wohnung
Finsterergasse 22
1220 Wien W
EUR 899
2 Zimmer Wohnung
Bertha-von-Suttner-Gasse 10a-12a
1220 Wien W