- MieteEUR2'782
- Zimmer6
- Fläche164
«Wien's Ikonen im Blick Maisonette-Wohnung mit Panorama-Dachterrasse»
Lage
- Adresse
- Schwindgasse
1040 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 2'543
- Nebenkosten
- EUR 239
- Miete
- EUR 2'782
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etage
- 3. Stock
- Etagen im Haus
- 6
- Wohnfläche
- 164 m²
- Nutzfläche
- 232 m²
- Kubatur
- 232 m³
- Baujahr
- 1888
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
LAGE:
In einem der gefragtesten Bezirke von Wien, nahe dem ersten Bezirk, befindet sich diese ausgesprochen geräumige Maisonette-Wohnung. Die Nähe zum Karlsplatz und zu den hippen Geschäften in Wieden hat Anziehungskraft keines Gleichen.
INFRASTRUKTUR:
Tauchen Sie ein in das Herz des 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden, mit dieser charmanten Wohnung in der Schwindgasse 3. Umgeben von Botschaften verleiht diese exklusive Lage Ihrem Wohnraum eine besondere Eleganz und ein Hauch von diplomatischem Flair.
Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt erwartet Sie der historische Schwarzenbergplatz, ein Ort voller kultureller Raffinesse und urbanem Charme. Die Straßenbahnlinie D bietet eine bequeme Verbindung zu den vielfältigen Facetten Wiens und öffnet die Tore zu einer reichen Palette an Erlebnissen.
Ein entspannter Spaziergang führt Sie zum Resselpark, Heimat der imposanten Karlskirche, dem renommierten Wien Museum und der Technischen Universität Wien – eine lebendige Verbindung von Geschichte und modernem Wissen an einem historischen Ort.
Von diesem zentralen Standpunkt aus haben Sie Zugang zu den U-Bahn-Linien U1 und U4, während die zukünftige Integration der U2 die hervorragende Anbindung noch weiter verbessert. Der belebte Karlsplatz und der majestätische Schwarzenbergplatz sind dabei nicht nur Verkehrsknotenpunkte, sondern auch pulsierende Zentren für Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Erlebnisse und gastronomische Entdeckungen.
Genießen Sie die Vorzüge dieses begehrten Grätzls, das mit einer reichen Infrastruktur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einer faszinierenden Mischung aus Tradition und Innovation aufwartet. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil.
AUSSTATTUNG:
Eingebettet im Herzstück eines historischen Altbaus im Dachgeschoss erwartet Sie eine sanierte Maisonette-Wohnung der Extraklasse. Ein Fahrstuhl führt Sie direkt in dieses Wohnjuwel mit sechs Zimmern und einer einzigartigen Dachterrasse, die auf ihre ganz eigene Art bezaubert.
Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Weg zu einem separaten WC und einem praktischen Wirtschaftsraum ebnet. Die moderne Einbauküche, großzügig gestaltet und vollständig ausgestattet, bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für kulinarische Kreativität.
Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet durch die großzügigen Fenster, präsentiert sich als Leinwand für Ihre individuelle Gestaltungsideen. Angrenzend liegt ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad – ein Raum, der durch Licht und Fläche ein harmonisches Ambiente schafft.
Eine elegante Treppe führt zur zweiten Ebene, wo drei weitere lichtdurchflutete Zimmer Ihre Vorstellungen von Schlaf- oder Arbeitsräumen ohne Grenzen realisieren lassen. Ein schöner Flur verbindet alle Zimmer, während ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC das Niveau dieser Wohnung unterstreicht.
Nun zum Höhepunkt dieser Residenz: die einzigartige Dachterrasse mit beeindruckenden 68 m² Fläche, die einen atemberaubenden Blick auf die Karlskirche und den Stephansdom ermöglicht. Dieser private Rückzugsort kann nach einem langen Tag als Ruheoase dienen oder an warmen Sommerabenden als Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben.
Schwarzenbergplatz, Resselpark, Karlsplatz
Inserat
- Inserate-Nr
- 7150091
- Referenz
- 2040324
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