- PreisEUR799'000
- Zimmer4
- Fläche106
«EINFAMILIENHAUS NAHE ALTE DONAU Gut geschnittenes 5-Zimmer Fertigteilhaus mit Garten in guter Wohnlage»
Lage
- Adresse
- 1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 799'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 106 m²
- Nutzfläche
- 162 m²
- Baujahr
- 2011
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Einfamilienhaus zum Kauf an:
Sonniges 4-Zimmer Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Wohngegend in 1220 Wien
Das Objekt wurde in Fertigteilhausausführung (Firma Elk) ca. im Jahre 2011 errichtet, liegt in einer guten Wohngegend des 22. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 106m² Wohnfläche zzgl. Keller und Terrasse alles was das Herz begehrt.
Grundriss:
Erdgeschoß: Vorraum/Gang und Stiegenaufgang in die Wohnebene, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, angrenzende, voll ausgestattete Küche (verbunden mit Wohnzimmer)
Obergeschoß: Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Balkon (von 2 Schlafzimmern aus begehbar)
Kellergeschoß: Technikraum, Lagerraum, 1 riesiger "Partyraum"
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß:
Vorzimmer/Gang: Das Haus wird durch eine klassische Eingangstür betreten und bietet ausreichend Platz für einen Schuhschrank oder eine Kommode.
Abstellraum: Der Abstellraum bietet genug Fläche für Staubsauger und Co. Es gibt lt. Info des Verkäufers auch Wasseranschlüsse, dass der Einbau einer Dusche möglich wäre.
Wohnzimmer mit angrenzender Küche: Dieser Bereich ist mit seinen rd. 43m² großzügig ausgelegt und bietet genug Platz für einen Wohn- und auch Essbereich. Direkt vom Wohnzimmer aus kann man die gartenseitige Terrasse begehen. Die Küche ist voll ausgestattet und mit allen notwendigen Einbaugeräten bestückt.
WC: Die Toilette ist vom Vorraum aus begehbar und verfügt über ein Handwaschbecken.
Obergeschoß:
3 zentral begehbare Schlafzimmer: Diese 3 Zimmer haben allesamt eine gute Größe. Alle Schlafzimmer gehen in Richtung des Gartens. 2 der 3 Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum gartenseitigen Balkon
Badezimmer: Das schön verflieste Bad mit Fenster ist sehr schön ausgeführt und bietet neben einer Eck-Badewanne und einer Dusche auch noch eine zweite Toilette.
Kellergeschoß:
Technikraum: Hier befindet sich neben der Heizungsanlage auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Lagerraum: Dieser Raum bietet Stauraum in Hülle und Fülle.
"Partyraum": Dieser riesengroße Raum kann für mehrere Zwecke verwendet werden (u.a. Partyraum, Heimkino, zusätzliche Lagerfläche...)
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung und zusätzlich mit Solarkollektoren ausgestattet und versorgt die Räume in der kalten Jahreszeit mit ausreichend Wärme.
Der Garten ist sehr gut geschnitten und beherbergt eine große Terrasse sowie einen großzügigen Bereich vor dem Haus.
Es gibt zusätzlich ein Einfahrtstor, dass man ein Fahrzeug direkt am Grund abstellen kann.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Das Objek
Inserat
- Inserate-Nr
- 7151125
- Referenz
- 1446
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