- PreisEUR389'000
- Zimmer3
- Fläche70
«++NEU++ TOP-sanierter 3-Zimmer Altbau-ERSTBEZUG mit ca. 9m² Balkon! toller Hofruhelage!»
Lage
- Adresse
- 1170 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 389'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 70 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 70m² große, soeben in Generalsanierung befindliche ALTBAU-Eigentumswohnung mit ca. 9m² Balkon.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Raumaufteilung: Top 5, Hochparterre, komplett hofseitig!
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
halboffene Küche
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
(siehe Plan und Beispielfotos)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich soeben in Generalsanierung (voraussichtliche Fertigstellung 1.Q 2024) und kann bereits besichtigt werden. Es werden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Sanierung erneuert. Bei den veröffentlichten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer bereits verkauften Einheit des selben Bauträgers.
Ausstattung:
Sicherheitseingangstüren
3-fach verglaste Fenster
Sanitäranlagen von Laufen und Grohe
Feinsteinzeug
Echtholzparkett
uvm.
Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen!
Haus:
Die Wohnung befindet sich komplett hofseitig im Hochparterre eines wunderschönen Altbaus.
Folgende Arbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses werden soeben auf Kosten des Verkäufers durchgeführt und sind somit im Kaufpreis erhalten:
Ausbau des Dachgeschosses
Einbau eines Personenaufzugs
Sanierungsarbeiten im Stiegenhaus
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Sautergasse und somit in guter Lage des 17. Wiener Gemeidebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg,
Sautergasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7151718
- Referenz
- 56602
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