«UNIKAT - STADTVILLA MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN IN BESTER LAGE DÖBLINGS - HISTORISCHER HAUSGARTEN VOM LANDSCHAFTSARCHITEKTEN ESCH»

Beschreibung

Historische Stadtvilla in 1190 - mit einem vom bekannten österreichischen Landschaftsarchitekten Esch angelegtem Hausgarten!

Zum Verkauf gelangt ein ganz besonderes Objekt im Herzen des beliebten und noblen 19. Wiener Gemeindebezirk, in besonders zentraler Lage, nahe der Döblinger Hauptstraße.


Das Haus mit Historie ist eine der seltenen Stadtvillen mit besonders großzügigem, parkähnlichem Garten und findet sich häufig in einschlägiger Literatur, Publikationen und Bildbänden wieder. Geplant wurde der Garten der Stadtvilla, vom österreichischen Landschaftsarchitekten Albert Esch, einem der bekanntesten Landschaftsgestalter der Wiener Moderne.


Besonders reizvoll ist das gepflegte und gut erhaltene Teehaus im Garten. Ein für die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts typischer Gartenpavillon, das sog. Salettl. Dieses stammt von der Wiener Holzkonstruktionsstätte Friedrich Deiml.


Die Stadtvilla ist eine biedermeierliche Dreiflügelanlage mit der Fassade aus 1860.


Eine weitere Besonderheit des Hauses, ist der seitliche angebaute Wintergarten mit Gartenzugang.


Dieses Schmuckstück ist ein wahrer Rohdiamant. Da sich das Haus im Wesentlichen noch im Urzustand befindet, bietet es damit alles was die Herzen wahrer Liebhaber des klassischen Wiener Altbaus höher schlagen lässt.


Vorhandene Altbauelemente


Einzigartiger Eingangsbereich mit Wandvertäfelung und Garderobenverbau sowie offenem Kamin.


Flügeltüren, Original Fischgrät Parkett, Kamine, Stuck, Rosetten, aufwändige Vertäfelungen, aufwändig gestaltete Kastenfenster


Im Salon und Eingangsbereich befinden sich Oberlichtenfenster, welche für ein besonders angenehmes Lichtspiel sorgen.

Döblinger Hauptstraße, Rudolfinerhaus Privatklinik, Wertheimsteinpark, Setagayapark

Inserat

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