- MieteEUR2'119
- Zimmer4
- Fläche91
«Margaretenstraße zentral & dennoch ruhig! 4 Zimmer Wohnung mit Balkon - ab 1.7. beziehbar!»
Lage
- Adresse
- 1040 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.07.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'974
- Nebenkosten
- EUR 145
- Miete
- EUR 2'119
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 8
- Wohnfläche
- 91 m²
- Baujahr
- 2019
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Liebe Wohnungssuchende,
Liebe Interessenten,
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit (Nutzen Sie das Kontaktformular: (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!)).
Die Projekt-Homepage w w w . m a r g a r e t e n s t r a s s e 2 5 . a t () bietet einen Überblick ��ber alle verfügbaren Wohneinheiten.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK, um zu verifizieren ob das Objekt Ihren Anforderungen entspricht:
Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung in der 5. Etage!
*************************************
Alles auf einen Blick.
4 Zimmer - Wohnung mit 91m²
2. Liftstock
Kellerabteil vorhanden
ab sofort beziehbar
hofseitiger Balkon
eingerichtete Küche, Parkettboden, Fußbodenheizung, ...
Mietdauer auf 7 Jahre befristet
Öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinien 1, 62
Buslinie 59A
Nachtbuslinie N71
Badner Bahn
U1 Station Taubstummengasse (ca. 500 m entfernt - 7 Gehminuten)
U4 Station Kettenbrückengasse (ca. 550 m entfernt - 8 Gehminuten)
*************************************
Liegenschaft.
In der Margaretenstraße 25, 1040 Wien wurde, in Ergänzung zur bestehenden straßenseitigen Wohnbebauung aus der Gründerzeit, ein im Hof mehrgeschossiges Wohngebäude mit 46 Wohnungen, sowie ein anschließend eingeschossig hoher Wohntrakt mit 4 Atelierwohnungen samt Eigengärten errichtet. Oberhalb der Atelierwohnungen befindet sich der Kinderspielplatz, welcher über eine Brücke zum neuen Wohngebäude verbunden ist.
Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 44-112m2 Nutzfläche und sind mit Balkonen (ca. 6-7m2) und Terrassen (ca. 13-30 m2) ausgestattet.
Neben den vom Hof zugänglichen Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung ist ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss berücksichtigt. Die Einlagerungsräume (Kellerabteile) befinden sich im Erd- und Kellergeschoss. Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.
Durch die Innenho
Margaretenstraße 25
Inserat
- Inserate-Nr
- 7154103
- Referenz
- 25022
Ähnlich
EUR 2'106
4 Zimmer Maisonette
6112 Wattens T
EUR 2'136
4 Zimmer Maisonette
2345 Brunn am Gebirge NÖ
EUR 2'095
4 Zimmer Wohnung
1180 Wien W