• Preis
    EUR399'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    59

«LA GRANDE BELLEZZA - Die große Schönheit»

Lage

Adresse
Schönbrunner Straße 22-24
1050 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 399'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
3. Stock
Etagen im Haus
5
Wohnfläche
59 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Die Lage und das Gebäude


Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft widerspiegelt. Unendlich süße Schönheit erwartet Sie, welche mit sanfter Hand zeitgemäß soeben frisch restauratorisch aufgearbeitet wurde.


Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende 9 freistehende Einheiten zum Kauf bietet:





Haus 22:


Top 12 im 1.OG mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 84,26 m², € 499.000,-


Top 18 im 2. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 51,20 m², € 330.000,-


Top 20 im 2. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 50 m², € 315.000,-


Top 25 im 3. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 52,16 m², € 350.000,-





Haus 24:


Top 14 im 1.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 36 m², € 299.000,- (Generalsanierter Erstbezug)


Top 15 im 1.OG mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 74,24 m², € 499.000,-


Top 24 im 3.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 59 m², € 399.000,-


Top 25 im 3. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 64,50 m², € 449.000,-


Top 33 im DG mit 2 Zimmern PLUS Terrasse auf einer Wohnfläche von ca. 70,14 m² PLUS 10 m² Terrasse, € 499.000,-
Haus 24 Top 24





Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG zur Verfügung:



Sehr großzügiger Vorraum, ca. 8,8 m²
Separate Küche, ca. 8,2 m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ca. 2 m²
Wohnzimmer mit ca. 24,3 m²
Schlafzimmer mit ca. 11,4 m²
Badezimmer mit Wanne, ca. 4 m²





Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!





Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Filmquartier, Schlossquadrat

Inserat

Inserate-Nr
7154720
Referenz
15138

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