Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage beim Bahnhof Floridsdorf, WG geeignet

Modern sanierte, top angelegte 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock und besteht aus Wohnküche mit neuem Küchenblock + E-Geräten, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, separatem Arbeitsplatz oder Garderobe und Loggia.

Objektdetails

offener Wohn-/Küchenbereich mit neuer Einbauküche inkl. Geräte und Spüle
Hofseitiges Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Loggia
Arbeitsplatz oder Garderobe
Bad mit Dusche und WC
Vorraum
Beleuchtung durch gut platzierte Deckenspots
platzsparende, moderne Schiebetüren
Bodenbelag aus strapazierfähigem Vinyl
Beheizung mit Infrarotpaneelen in jedem Raum, einzeln steuerbar
elektrischer Warmwasserspeicher
Kellerabteil
3. Liftstock

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

sofort beziehbar

Energie:

Beheizung mittels einzeln steuerbaren Infrarotpaneelen in jedem Raum

elektrischer Warmwasserspeicher

E-Befund vorhanden

Energieausweis vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt

Rücklagenkonto

Stand des Rücklagenkontos per 01.12.2025 ca. Euro 296.000,-

Derzeit kommt es zu Erneuerungsarbeiten der Terrassen und Loggien.

Preis

Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis.

Es gilt die freie Angebotslegung!

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur:

Bahnhof Floridsdorf, Schulen und Kindergärten, Floridsdorfer Einkaufsspitz, Klinik Floridsdorf, Floridsdorfer Bad, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark, Nahversorger und vieles mehr.

Highlights auf einem Blick

• Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in perfekte Lage beim Floridsdorfer Bahnhof


• WG geeignet


• Ruhige Seitengasse


• Wohn-/Essküche mit neuer Einbauküche inkl. Geräten und Spüle


• Schlafzimmer mit Loggia

Bahnhof Floridsdorf, Schulen und Kindergärten, Floridsdorfer Einkaufsspitz, Klinik Floridsdorf, Floridsdorfer Bad, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark, Nahversorger und vieles mehr.