- PreisEUR120'000
- Fläche69
«EINZIGARTIGE ALLEINRUHELAGE - UNEINSEHBAR - IM NEUSIEDLER SEE - AUF PACHTGRUND MIT BOOTSANLEGEPLATZ»
Lage
- Adresse
- 7100 Neusiedl am See B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 120'000
Eckdaten
- Wohnfläche
- 69 m²
- Kubatur
- 69 m³
Beschreibung
Dieses einzigartige Haus - keine Nachbarn - uneinsehbar - liegt mitten im Schilfgürtel mit Ausfahrt in den See und kann nur mit dem Boot, am Einfachsten vom Hafen Breitenbrunn aus, erreicht werden. Über ein paar Meter vom Haus aus kommt man auf den offenen See (siehe Lageplan im Expose).
Im Hafen steht ein Liegeplatz für ein Boot zur Verfügung mit Strom- und Wasseranschluss. Auf dem Parkplatz vom Seebad Breitenbrunn - Einfahrt durch den Schranken mittels Chip - kann das Fahrzeug ohne Stellplatzgebühren abgestellt werden.
Auf fast 70 m² läßt es sich wurderbar Leben.
Die Stromversorung erfolgt mittels Solarpanelen und Batterien speichern den Strom. Das Abwasser wird in einer Senkgrube gesammelt. Trinkwasser muss derzeit noch in Kanistern antransportiert werden. Es wird überlegt eine Leitung (Schlauch) vom Boots-Liegeplatz zum Haus zu verlegen.
Es erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in absoluter Alleinruhelage !
Eckdaten
Erdgeschoß: ca. 35 m²
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Küche
- Wohn- Eßzimmer
Dachgeschoß: ca. 35 m²
- ein großes ZImmer
Das Haus ist komplett mit Terrassen umgeben, wobei die Hauptterrassen Richtung Südosten sowie Nordwesten sind.
Ausstattung
- Gasheizung für die Übergangszeit
- Strom 220 V (zum Kochen, Kaffemaschine, usw.) mittels Solarpanelen, Batterien zur Speicherng
- Fenster und Terrassentüren mit Insektengittern und Fensterläden sowie Rollos
- Markise Südost Terrasse
- Sonnensegel für Nordwest Terrasse
- Terrassenmöbel
- alle Möbel verbleiben im Haus
- Schilfdeckung
- Senkgrube
- Bootsanlegeplatz beim Haus mit Leiter
- Liegeplatz im Hafen Breitenbrunn
- voller Handyempfang, auch fürs Internet 5G
Die Kosten für die Pacht beträgt im Monat ca. 354 €, die BK ca. 8,46 €.
Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort Breitenbrunn
- Apotheke, Ärzte
- Heurige, Weingüter, Bäckerei
- Tennishalle
- Golfclub Donnerskirchen in wenigen Autominuten erreichbar
- Bahnhof Breitenbrunn
Das Seebad Breitenbrunn bietet ein Restaurant, einen Hafen, Bootsverleih, Segelclub, Kitesurfschule, usw.
Für die genaue Lage, Pläne, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unterDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Bäcker
Nähe Seebad Breitenbrunn
Inserat
- Inserate-Nr
- 7156203
- Referenz
- 9802
Ähnlich
EUR 120'000
Haus
7091 Breitenbrunn B
EUR 125'000
Haus
3722 Straning NÖ
EUR 125'000
Haus
2095 Drosendorf NÖ