- PreisEUR229'000
- Zimmer1
- Fläche36
«REGAL RETREATS Luxorious Living | Generalsanierte 1 Zimmerwohnung in 1190 Wien Nähe Nußdorfer Platz zu verkaufen»
Lage
- Adresse
- 1190 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 229'000
Eckdaten
- Zimmer
- 1
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 36 m²
- Baujahr
- 1913
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wundervoll sanierte 1-Zimmerwohnung im 19.Wiener Gemeindebezirk
Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen, generalsanierten Luxusimmobilie im beliebten 19. Bezirk?
Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen, denn sie befindet sich in einem gepflegten 1913 errichteten Mehrfamilienhauses. Der frisch sanierte Eingangsbereich beeindruckt bereits beim ersten Besuch.
Die Wohnung liegt Erdgeschoß eines Altbaus mit glatter Fassade welche gelegentlich durch Erker aufgewertet wird, ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt über ein Zimmer mit idealer Größe, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Die großen Fenster, welche nach Norden gerichtet sind, machen die Wohnung hell und freundlich. Der neu eingezogene Paketboden rundet die Wohnung perfekt ab!
Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
Außerdem sind derzeit drei weitere Wohnungen in dem Objekt verfügbar, welche unter genauer erkundet werden können. Alternativ können Sie auch direkt mit Herrn Büttner, BScin Verbindung setzen, welcher Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Verfügung stellt!
Top 2; 1-Zimmerwohnung, 47 m²; 229.000€
Top 9; 2-Zimmerwohnung, 55 m²; 359.000€
Top 20; 2-Zimmerwohnung, 52 m²; 339.000€
Top 30; 2-Zimmerwohnung, 63 m²; 429.000€
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Bad mit Dusche
separates WC
Abstellraum
Wohn-Schlafzimmer
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Freihofgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa ein Hofer, Billa, befinden in Gehweite. Das Einkaufszentrum Q19 ist ebenfalls in nur 12 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie D ist nur etwa 180m entfernt. Für Erholung sorgt unter anderem der Stadtwanderweg. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch ausreichend Lokal und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinien: 38A
Straßenbahnlinie: D
Bahnhof: Nußdorf: S40
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass
Freihofgasse, 1190 Wien
Inserat
- Inserate-Nr
- 7157083
- Referenz
- 15300
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