- PreisEUR229'000
- Zimmer1
- Fläche36
«PERFEKT Schön saniertes Apartment in 1190 zu kaufen»
Lage
- Adresse
- 1190 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 229'000
Eckdaten
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 36 m²
- Baujahr
- 1913
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Kleines, ruhiges Apartment in Grünlage in Nussdorf zum Kauf
Die Wohnung in 1190 Wien bietet Ihnen somit nicht nur eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Lage für ein unbeschwertes und komfortables Leben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrer neuen top sanierten Traumwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in 1190 Wien und bietet mit einer Fläche von 36,52 m² ausreichend Platz für Singles.
Die große Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Zimmer. Das große Zimmer bietet die Möglichkeit eine Schlafniesche einzubauen und so den Wohn- und Schlafraum zu trennen. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Einrichtung verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich direkt wohl fühlt. Ein Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt somit für Ordnung und Platz in der Wohnung.
Die Wohnung wurde soeben renoviert und mit einem neuen Parkettboden, modernen Steinzeugfliesen sowie einer neuen Küche inklusive Geräten und einem neuen Badezimmer ausgestattet.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Zimmer mit Wohnküche
Lage:
Sie sehnen sich nach Ruhe und Erholung inmitten einer pulsierenden Stadt? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen Sie sich vom Alltagsstress entspannen können. Direkt vor Ihrer Haustüre haben Sie die Donau sowie den Kahlenberg und somit Zugang zum Wiener Wald. Zahlreiche Heurige sowie Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähr und auch Nahversorger sind in Fußweite erreichbar. Das nächst große Shopping Center ist das Q19.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Schnellbahnstation Nussdorf
Straßenbahn D (direkt Verbindung in die Innenstadt sowie zur U4 Station Heiligenstadt und Sittelau)
Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen.
Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich untersowie auch unter . Unser Büro erreichen Sie unter .
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Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Die Wohnung befindet sich im 19. Bezirk von Wien, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch eine Universität ist nicht weit entfernt. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Umgebung. Ein größeres Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe. Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls gut erreichbar.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7165223
- Referenz
- 5735/1884
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