Gewerbegrundstücke in sehr zentraler Lage

KAUF oder BAURECHTBASIS MÖGLICH

 

 

In Jenbach, in der Austraße - Gewerbegebiet, gelangen zwei Grundstücke zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, diese Grundstücke auf Baurechtbasis zu pachten.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung der beiden Autobahnanschlüsse Jenbach und Wiesing aus, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

 

Details im Überblick: 

Grundstück 1: 2.555 m²
Grundstück 2: 2.000 m²
Widmung G3 (eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) TROG)
ebenerdige Grundstücke
voll erschlossen

 

Kosten bei Kauf:

pro m² € 550,00

 

Nebenkosten bei Kauf:

• 3,5% Grunderwerbssteuer


• 1,1% Eintragungsgebühr


• 1,5% + 20% USt Vertragserstellung ohne Barauslagen


• 3% + 20% USt Maklerprovision

 

Kosten auf Baurechtbasis: 

pro m² € 2,00 + 20% USt

 

Nebenkosten auf Baurechtbasis:

Die Kosten gestalten sich nach Dauer des Pachtverhältnisses!

 

Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher.

Tel.Nr

oder gerne auch 

per E-Mail: 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap