- PreisEUR1'040'000
- Zimmer5
- Fläche165
«PROVISIONSFREI !!! I NATUR PUR I DOPPELHAUS-HÄLFTE MIT NATURTEICH AM WALDESRAND I WILDROMANTISCHE GARTEN-IDYLLE»
Lage
- Adresse
- 3400 Klosterneuburg NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'040'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 165 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KIERLING I KLOSTERNEUBURG
NAHE NATURPARK EICHENHAIN
NATUR PUR - KOMBINIERT MIT HÖCHSTER IDYLLE -
Hier steht UMWELTBEWUSSTSEIN definitiv im VORDERGRUND.
Die Bauweise mit Einsatz von heimischem Holz, ein nachhaltiges Heizsystem, in Form einer Luftwärmepumpe, sorgen für bestes Wohlgefühl und gute Lebensqualität. Massive Holzdecken sowie vereinzelte Wände - mit Holz in Szene gesetzt - schaffen ein natürliches und behagliches Wohnambiente.
Eine klare, nachhaltige Architektursprache verleiht diesem Projekt ein ganz besonderes Wohngefühl inmitten idyllischer Natur.
In absolut ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Kierling, einem Stadtteil Klosterneuburgs, befindet sich dieses moderne Projekt mit 4 Doppelhäusern/ 8 Doppelhaushälften.
Dieses Haus verfügt über164 Quadratmeter an Wohnfläche zuzüglich 30 Quadratmetern an Balkon- und Terrassenflächen sowie einem wunderschönen Garten.
Das Doppelhaus steht auf Eigengrund, wobei jeder Haushälfte ein Grundanteil/ Bauland als Wohnungseigentum und ein Grundanteil Grünland zur Nutzung zugeordnet ist.
IM GEMEINSCHAFTLICHEN GRÜNLAND BEFINDET SICH EIN NATURTEICH
DIESER STEHT ALLEN EIGENTÜMERN ZUR NUTZUNG ZUR VERFÜGUNG
DAS PROJEKT VERBINDET EIN NACHBARSCHAFTLICHES LEBEN IN UND MIT DER NATUR -
umgeben von Schafweiden und nahe dem Naturpark Eichenhain -
DER IDEALE RÜCKZUGSORT FÜR STÄDTER UND NATURBEGEISTERTE
OBJEKT-BESCHREIBUNG
- IDYLISCH I GRÜN I PERFEKTE ARCHITEKTUR IM JETZT
- GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄFTE MIT WILDROMANTISCHEM GARTEN
- LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON MIT OFFENER WOHNKÜCHE
- DIREKTER AUSGANG AUF LOGGIEN-BALKON UND TERRASSE AUF DER WOHNSALON-EBENE
- SEHR ANSPRECHENDE RAUMAUFTEILUNG
- 3 SCHALFZIMMER
- 1 OFFENER HOME-OFFICE BEREICH
- 1 STUDIO
- 3 BÄDER I 1xWANNE I 2xWALK-IN DUSCHE
- 3 TOILETTEN
- TECHNIKRAUM
- ABSTELLRAUM
RAUMAUFTEILUNG I 1. WOHN-EBENE I EG
- WOHNSALON MIT OFFENER WOHNKÜCHE I 53,32M2
- DIREKTER AUSGANG AUF EINE LOGGIEN-TERRASSE GARTENSEITIG I 16,00M2
- DIREKTER AUSGANG AUF EINEN LOGGIEN-BALKON I 5,00M2
RAUMAUFTEILUNG I 2. WOHN-EBENE I OG
- 3 SCHLAFZIMMER I 1/. 15,77M2 I 2/. 10,00M2 I 3/. 10,00M2
- SCHLAFZIMMER 1/. HAT DIREKTEN AUSGANG AUF DIE GARTENSEITIGE 8,70M2 TERRASSE
- 1 offener Home-Office Bereich
- 1 BAD MIT WALK-IN DUSCHE & WC
- 1 BAD MIT WANNE & WC & TAGESLICHT
NATUR PUR NACHHALTIGES DESIGN. MODERNER ARCHITEKTUR-KOMPLEX MIT VIEL HOLZ. WOHNEN MIT NATURTEICH AM WALDESRAND I HANGLAGE MIT TRAUM-BLICK STADTTEIL KLOSTERNEUBURG I ORTSRAND KIERLING JUNG - INNOVATIV - DIE ZUKUNFT IM JETZT
Inserat
- Inserate-Nr
- 7158180
- Referenz
- 213
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