Diese feine und zugleich optimale aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1986 in attraktiver Grazer Wohngegend, mit guter öffentlicher Anbindung, errichtet. Die Wohnung zeichnet sich neben deroptimalen Raumaufteilung, durch eine geringe Leerstandsquote aus.

Gebaut wurde in massiver Stahlbetonbauweise mit bester österreichischer Baumeisterqualität.
Ausstattung: Einbauküche inkl. Fernwärme, E-Herd, Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Böden: Fliesen/Laminat/Teppich, uvm...

RAUMAUFTEILUNG:

• kleiner Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe


• offener Wohn-Essbereichmit TV-Anschlüssen


• separate Kochnische


• ruhiges Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen


• Badezimmer mit Dusche, WC undFenster

FACTS:

• ab sofort verfügbar


• kleine Terrasse


• Ost-West Ausrichtung


• sicheres Investment - Mieter vorhanden


• beliebte Kleinwohnung - optimal für Anleger


• beste Anbindung

Mieteinnahmen: € 473,45 pro Monat
Der Mietvertrag ist unbefristet!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <750mKlinik <1.250mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.750mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <7.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap