- PreisEUR670'000
- Zimmer7
- Fläche220
«Wohnen UND/oder Arbeiten unter einem Dach !!! Für EIN oder ZWEI Familien od. für Homeoffice, Gewerbe und Praxis !»
Lage
- Adresse
- 2603 Felixdorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 670'000
Eckdaten
- Zimmer
- 7
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 629 m²
- Baujahr
- 1973
Ausstattung
- Sonstiges
- Swimmingpool
Beschreibung
Großes, klassisches Haus mit großzügigen Räumen zum Wohnen bzw. für Praxis oder Büro....
Innenräume modernisiert
EG: Vorraum, großes Zimmer, 2 kleinere Zimmer (Praxis, Büro,...) Bad, WC getrennt, 2 Garagen mit Werkstatt, Indoor-Pool
OG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, extra WC, 2 Kinderzimmer , Schlafzimmer im "Wintergarten", große Terrasse + Balkon
UG: Teilkeller, Heizraum,...
Auf über 220m² können sie alles unterbringen, gestallten, neu definieren,... wie es ihnen zum Leben, Freizeit, Hobby und Beruf passt !
Garagen und Werkstätten zum Austoben
zusätzliche Parkplätze vor dem Haus
Thermoputz und Kunststofffenster (2-fach und 3-fach verglast)
zusätzlich zur modernen Vaillant-Zentralheizung wurden Niro-Kamine und Pelletöfen installiert
360°Rundgang des Wohnbereichs im 1.Stock siehe unten !
!!! WICHTIG !!!
Um Anfragen möglichst schnell zu bearbeiten bzw antworten zu können ersuche ich gleich einfach um Angabe von:
1.) Vorname + Nachname
2.) Wohnadresse
3.) Telefonnummer
4.) Email Adresse
Vorab ein paar Worte am Telefon ausgetauscht, Termin vereinbart und schon geht's zur Besichtigung vor Ort !
LG,
Gerald Kopecny / GK-Immo
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
ruhige Siedlungslage OHNE Durchzugsverkehr
Inserat
- Inserate-Nr
- 7159731
- Referenz
- 43
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