- PreisEUR520'000
- Zimmer6
- Fläche170
«Traumhaftes ARCHITEKTENHAUS inmitten der NATUR Nähe MARIAZELL»
Lage
- Adresse
- 3195 Kernhof NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 520'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 170 m²
- Nutzfläche
- 234 m²
- Grundstück
- 1'327 m²
- Baujahr
- 2005
Beschreibung
Modernes Landhaus am Waldesrand neben einem plätscherndem Bach ladet Sie ganzjährig zum Verweilen und Genießen ein!
Das chaletartige Einfamilienhaus als Wohn- oder Freizeit-Domizil mit dem gewissen Etwas - sofort einzugsbereit mit Möbel, Geschirr und allem, was Sie benötigen auf 170 m2 Wohnfläche und 6 Zimmer !!!
Bei diesem traumhaften Domizil als Wohnsitz oder Freizeitdomizil als Zweitwohnsitz - inmitten der Natur in ruhiger Waldrandlage auf einem 1324 m2 großen Grundstück handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Landhausstil mit Charme und superlativer Gemütlichkeit.
Sie kommen über eine romantisch-anmutende Holzbrücke auf das lichte Anwesen und wenn Sie das Chalet betreten, umfängt sie eine behagliche Wohlfühlatmosphäre ....... und wenn Sie über den modernen Stiegenaufgang hinaufgehen, empfängt sie eine lichtdurchflutete gro��zügige Wohnraumlandschaft, die Sie sofort in ihren Bann zieht.
Das romantisch-gemütliche Landhaus überzeugt durch ein stimmiges Wohnkonzept mit viel Komfort und ist ein einzigartiges und perfektes Domizil für Paare, Familien, Jäger, Schwammerlsucher, Skifahrer u.v.m. als Rückzugsort und als komfortable Wohnbasis für Sport und Ausflüge in die nächste Umgebung.
Dieses Architektenhaus ist perfekt für alle, die ein modernes und elegantes Zuhause suchen, das zugleich warm und einladend wirkt! Die einzigartige Kombination aus modernem Design und Holz zeichnet dieses Traumhaus aus! Dieses wohldurchdachte Architektenhaus ist perfekt für diejenigen, die auch am Ferienwohnsitz das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Beschreibung/Aufteilung
Die straßenseitige private kurze Zufahrt führt über eine Holzbrücke zu einem verschließbaren Gatter mit Zutritt zum Grundstück mit Haus und einer großen Wiesenfläche bis zum Waldrand. Das Anwesen ist von allen Seiten natürlich begrenzt ist, Richtung Straße mit einem Bach und seitlich und nach hinten zu mit einem Wald.
Diese gemütliche Residenz befindet sich in idyllischer und ruhiger Waldrand- mit ansteigender Hanglage hinter dem Haus. Das einladende Ferienhaus überzeugt mit hellen, mit Licht durchfluteten und großzügigen Räumen mit einem offenen Wohn-und Essbereich und einem Schlafzimmer mit Glaswand und Waldausblick und einer Galerie. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort durch den beeindruckenden Sichtdachstuhl aus Holz, dem offenen Kamin, einer Sauna sowie mit umlaufenden Balkon, Terrassen und einer großen Gartenfläche.
Wohnnutzfläche beheizt: 170 m2
EG: 65 m2
OG: 90 m2 + 30 m2 Terrasse + 30 m2 Balkon
DG 17 m2
Nutzfläche unbeheizt im EG: 64 m2
Sauna 24 m2
Garage
Die Liegenschaft befindet sich am Waldesrand neben einem Bach als Grundstücksgrenze und gehört zu Kernhof, Ortsteil Gscheid und zur Marktgemeinde St. Aegyd am Neuwalde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich - natur pur - unweit von Mariazell.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7160550
- Referenz
- 92
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