- PreisEUR447'000
- Zimmer3
- Fläche64
«PROVISIONSFREI Traumhafte 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit 134m² großen GARTEN ab sofort zu kaufen!»
Lage
- Adresse
- 1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 447'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 64 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
PERFEKT geschnittene 3-Zimmerwohnung in Wien Donaustadt mit großem Garten AB SOFORT zu kaufen!
Zum Verkauf steht ab sofort diese traumhafte Neubau-Garten-Wohnung eines schön angelegten Mehrparteienhauses mit 70 weiteren Wohneinheiten in Wien Donaustadt.
Die 3-Zimmerwohnung überzeugt neben einer modernen als auch zeitlosen Architektur durch einen wunderschönen 134 m² großen Garten in PERFEKTER Lage sowie einer hochwertigen Inneneinrichtung.
Weiterer Pluspunkt sind die Tiefgaragenabstellplätze, die im Preis bereits inkludiert sind. Für Gäste stehen zudem Besucherparkplätze zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Wien Donaustadt: Ebenso können Sie zu Fuß durch die Asperner Wies´n und der Hundezone, zur Straßenbahn (800m) gelangen. In Fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (ca. 100 m), Bushaltestelle (ca. 80m), Kindergarten (ca. 280 m), Fitnesscenter (ca. 500m), Sportplatz Aspern (ca. 450m), Trafik (ca. 300m) uvm. Die Asperner Wies´n direkt ums Eck lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein.
INFO: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Wichtigste Fakten im Überblick:
- Wien Donaustadt
- Mehrparteienhaus mit insgesamt 71 Wohneinheiten
- NEUBAU: Baubeginn 2023--> Projektfertigstellung: 30.08.2025
- Wohnfläche: ca. 64,43m²
- 3 Zimmer + Garten + Terrasse
- Gartenfläche: 134,34 m²
- Bad
- WC
- Hochwertiger Parkettboden
- Wärmeversorgung: Luft-Wärme-Pumpe
- Energieausweis
HWB (B) 28,20
fGEE (A) 0,74
- Vollwärmeschutzfassade
- PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Kaufpreis: EUR 447.000,-
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
Nebenkosten:
KEINE MAKLERPROVISION
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP
Vertragserrichtungskosten
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)
Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Stellung als Doppelmakler hin.
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Wir greifen bei unserer I
Inserat
- Inserate-Nr
- 7161011
- Referenz
- 3687
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