- PreisEUR347'200
- Fläche80
«PROVISIONSFREI 4- Zimmer- Wohnung mit ca. 139m² Garten und 36m² überdachter Terrasse, Carport und Parkplatz in Lannach bei Graz»
Lage
- Adresse
- 8502 Lannach St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 347'200
Eckdaten
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 139 m²
Beschreibung
TOP 5:
Wohnfläche: ca. 80,49m²
Eigengarten/ Grundanteil: ca. 139,76m²
Terrasse: ca. 36,58m²
Ausrichtung: Süd/ West- Ausrichtung
Parkplatz: 1 Parkplatz und 1 Carportplatz sind im Kaufpreis inkludiert (siehe Preisliste)
Vorzüge: moderner Baustil, große Terrassen mit Eigengarten, Fenster mit 3 - Schichtverglasung mit Rollos, Fußbodenheizung, eigenes Kellerabteil
Baubeginn: war im Frühjahr 2022, Übergabe Herbst 2023
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B à 44 kWh/m²a; A à fGEE 0,78
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Allgemeine Beschreibung:
Das absolute Highlight ist mit Sicherheit die Richtung Süd/ West ausgerichtete ca. 36m² Terrasse mit Eigengarten und dank der Erdgeschosslage ist die Eigentumswohnung barrierefrei begehbar.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, 1 Parkplatz und 1 Carportplatz, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Das Objekt wird mit Fußbodenheizung beheizt und Dank der Ziegelmassiv- bzw. Betonbauweise und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte des Energieausweises widerspiegeln.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7161568
- Referenz
- 1084
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