- PreisEUR346'218
«PROVISIOSFREI Garten oder Terrassenwohnungen, 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkl., Kalsdorf bei Graz»
Lage
- Adresse
- 8401 Kalsdorf bei Graz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 346'218
Eckdaten
Beschreibung
Daten und Fakten:
Zimmer: 2 - 5 (Grundrissänderungen möglich)
Wohnfläche: ab ca. 75,29m² bis ca. 123,17m²
Eigengarten/ Grundanteil: ab ca. 31,06m² bis ca. 134,08m²
Terrasse/ Balkon: ab ca.9,84m² bis ca. 48,35m²
Ausrichtung: West- Ausrichtung
Parkplatz/ Tiefgarage: 2 Tiefgaragenplätze sind pro Wohneinheit im Kaufpreis inkludiert
Vorzüge: moderner Baustil, große Terrassen/ Balkone oder Eigengarten, Tiefgarage, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, 5 bis 10 Minuten von Graz entfernt
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B à 35 kWh/m²a; A à fGEE 0,80
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Allgemeine Beschreibung:
Die absoluten Highlights sind mit Sicherheit die Richtung Westen ausgerichteten Eigengärten oder die bis zu ca. 48m² großen Süd/ West- Terrassen.
Bei allen Wohneinheiten sind ein Kellerabteil im Kaufpreis und zwei Tiefgaragenparkplätze inkludiert!
Die Wohnungen werden per Fußbodenheizung beheizt und Dank der Ziegelmassiv- bzw. Betonbauweise und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte des Energieausweises widerspiegeln.
Erstmalige Grundrissänderungen im Inneren sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Somit wird Ihre zukünftige Traumimmobilie entsprechend Ihrer Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind frei wählbar.
Alle Wohnungen sind am modernsten Stand der Technik und es wurde auf eine komfortable Bauweise geachtet. Großzügige Fensterflächen garantieren eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
In weniger als 5 Gehminuten befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Volkschule, Ortszentrum Kalsdorf, Bank, Post und vieles mehr. Die Autobahnauffahrt ist auch nur wenige Autominuten entfernt und die Landeshauptstadt Graz ist in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr bietet sowohl eine Bus wie auch eine Zugverbindung Richtung Graz an.
Entfernungen:
ca. 200 Meter: Supermarkt
ca. 500 Meter: Cafe, Pub, Snacks
ca. 850 Meter: Zug, Bahnhof Kalsdorf
ca. 1,2 Kilometer: Apotheke
ca. 1,4 Kilometer: Volkschule, Kindergarten, Bank
ca. 1,8 Kilometer: Hallenbad, Sauna Kalsdorf
ca. 2,7 Kilometer: Autobahnauffahrt/ Abfahrt Kalsdorf
ca. 4 Kilometer: Graz
Gerne lade ich Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer:Horst Gosch
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Landring Kalsdorf
Inserat
- Inserate-Nr
- 7193576
- Referenz
- 1158
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