"Vinea. Exklusiv. Wohnen. Weidling" liegt in absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg. Namensgeber für dieses exklusive Wohnprojekt sind die schönen Weinberge – lat. vinea –, die sich am Fuße des Berges dahinter befinden. Die Architektur der Doppelhaus-Villen steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischem Anspruch. Die Käufer haben die Wahl aus 4 einzigartigen Domizilen:

Villa Chardonnay, Villa Riesling, Villa Sauvignon Blanc und Villa Weißburgunder

Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Exklusive, individuell wählbare Oberflächen oder auch der Ankauf belagsfertig geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Villen-Domizil nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Klosterneuburg/Weidling ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Bundeshauptstadt nachgehen.

Im Zuge eines exklusiven Open House- und Kunst-Events ist das Kunstwerk unter dem Motto "Kunst am Bau" in der Villa Riesling entstanden.

Das TOP 1 - Villa Chardonnay - ist gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ausgebaut worden, und steht den anderen Villen als "Mustervilla" zur Verfügung.

Käufer haben nun die Möglichkeit hier TOP 2 - Villa Riesling, Villa Sauvignon Blanc oder Villa Weißburgunder belangsfertig zu erwerben und nach ihren individuellen Vorstellungen komplett individuell durch die Professionisten ihrer Wahl ausbauen zu lassen oder gemäß "Paket schlüsselfertig" vom Bauträger ausbauen zu lassen. Details auf Anfrage.

FLÄCHEN & KAUFPREISE.

• 237,85 m² gewichtete Fläche unter Berücksichtigung Garten, Terrassen, Balkon und Keller, diese beinhaltet:


• 166,87 m² Nettofläche - 19,46 m² Terrasse EG - 5,22 m² Balkon - 20,17 m² DG-Terrasse - 139,31 m² Eigengarten - 22,68 m² Keller/Technikraum/UG


• Kaufpreis belagsfertig*: € 1.295.000,-


• Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 36.000,-


• CUSTOMIZE YOURSELFE: Der Käufer hat die Möglichkeit sein Domizil den Ausbau komplett individuell durch die Professionisten seiner Wahl ausführen zu lassen oder gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) vom Bauträger schlüsselfertig ausbauen zu lassen. Details auf Anfrage.


• Es besteht weiters die Mögichkeit der Zusammenlegung mit der Villa Chardonnay /Top 1. 

ECKDATEN & HIGHLIGHTS.

• Zwei exklusive Doppelhausvillen mit je 2 Doppelhaushälften


• Je 5 Zimmer - Die beiden Schlafzimmer im 1. OG mit gemeinsamen Balkon können auf Wunsch auch zusammengelegt werden.


• Eigengärten, sonnige Balkone und Dachterrassen


• Modernster Wohnkomfort mit Tiefgarage und für E-Ladestationen vorbereitet


• Außergewöhnliche Architektur-Villen in Niedrigenergiebauweise


• Energiesparende Luft-/Wärmepumpen und innovative Kühldecken


• CUSTOMIZE YOURSELFE: Möglichkeit belagsfertig zu kaufen und individuell zu gestalten


• EIGENGRUND


• Exklusive Lage in Klosterneuburg/Weidling mit traumhaftem Blick ins Grüne


• Ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität


• Alle Detailinformationen finden Sie im VINEA-Folder zum Download.

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Die Häuser bestechen durch ihre exklusive Villenbauweise. Jede Doppelvillenhälfte ist besonders in ihrer äußeren Erschein