- PreisEUR289'000
- Zimmer2
- Fläche54
«ERSTBEZUG nach Generalsanierung I Kurzzeitvermietung möglich* I TOP-Ausstattung I hohe Decken I U-Bahn Nähe»
Lage
- Adresse
- 1170 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 289'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 54 m²
- Nutzfläche
- 54 m²
Beschreibung
Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne!
Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen.
In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.
Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des klassischen Wiener Altbau-Charmes und zudem der Fokus auf die Lebensqualität und das Wohlfühlempfinden eines jeden einzelnen gelegt.
Entstanden sind auf 4 Etagen 13 herrlich sanierte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, lichterfüllten Räumen und vorteilhaften Grundrissen. Es handelt sich um 1 bis 3- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 25 und 69 m².
Zudem stehen noch ein Büro, 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein bau-genehmigter Dachboden zum Verkauf!
Die Highlights der sanierten Wohnungen im Überblick***:
Generalsaniertes Haus
*Kurzzeitvermietung lt. Wohnungseigentumsvertrag möglich
Erstbezüge nach Generalsanierungen
Echtholzparkett-Böden
Fußbodenheizung
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
helle Räume & vorteilhafte Grundrisse
moderne Verfliesungen in den Sanitärräumen
hochwertige Sanitäreinrichtungen
Sicherheitseingangstür
Energieeffizienzklasse B
*** Wir weisen darauf hin, dass die o.a. Eckdaten bei einigen Wohnungen im Haus abweichen können.
Die Lage
Eine Nachbarschaft, die sich sehen lassen kann!
Einen Katzensprung entfernt steht Ihnen der Lidlpark mit verschiedenen Freizeitangeboten zur Verfügung. Zwei Straßen weiter ist auch schon die Hernalser Hauptstraße erreicht.
In der unmittelbaren Nachbarschaft erwartet Sie ein einladendes Gastronomieangebot, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Straßenbahn:
9, 42, 43 ca. 350m
Bus:
10A, 42A ca. 600m
U-Bahn:
U6 Alser Straße ca. 1,2km
Kindergarten ca. 350m
Volksschule ca. 500m
Gymnasium ca. 750m
Billa ca. 400m
Lidl und Hofer ca. 650m
Lidlpark ca. 200m
Die verfügbaren Einheiten im Haus:
Top 1: 2 Zimmer; WFL ca. 40,15 m²; VERKAUFT
Top 2: 2 Zimmer; WFL ca. 54,26 m²; 289.000,-- Euro
Top 3: 3 Zimmer; WFL ca. 66,40 m²; 349.000,-- Euro
Top 4: 1 Zimmer; WFL ca. 30,25 m²; 169.000,-- Euro
Top 5: 3 Zimmer; WFL ca. 66,25 m²; 349.000,-- Euro
Top 7: 1 Zimmer; WFL ca. 40,28 m², 99.000,-- Euro (unbefristet vermietet)
Top 10: 3 Zimmer; WFL ca. 68 m²; 399.000,-- Euro
Top 12: 1 Zimmer; WFL ca. 41,84 m²; 109.000,-- Euro (unbefristet vermietet)
Top 13: 1 Zimmer; WFL ca. 25,31 m²; 169.000,-- Euro
Top 14: 2 Zimmer; WFL ca. 57,12 m²; 334.000,-- Euro
Top 15: 3 Zimmer; WFL ca. 69,23 m²; 399.000,-- Euro
Top 16+17: 3 Zimmer; WFL ca. 69,09 m²; 349.000,-- Euro
Top 18: 2 Zimmer; WFL ca. 52 m²; 299.000,-- Euro
Top 19: 1 Zimmer; WFL ca. 31,24 m²; VERKAUFT
baugenehmigter Rohdachboden mit erzielbarer WFL von ca. 314 m²; VERKAUFT
Gerne ste
Straßenbahn: 9, 42, 43 ca. 350m Bus: 10A, 42A ca. 600m U-Bahn: U6 Alser Straße ca. 1,2km Kindergarten ca. 350m Volksschule ca. 500m Gymnasium ca. 750m Billa ca. 400m Lidl und Hofer ca. 650m Lidlpark ca. 200m
Inserat
- Inserate-Nr
- 7162556
- Referenz
- 14004
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