- PreisEUR329'000
- Zimmer2
- Fläche57
«helle 2-Zimmer mit Lift in 1030 Wien zu Kaufen !»
Lage
- Adresse
- 1030 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 329'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 57 m²
- Baujahr
- 1905
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung in der Baumgasse zu Kaufen!
bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine schöne 2 Zimmer Wohnung eines Altbaues in der Baumgasse in 1030 Wien.
hervorzuheben ist, dasss ich die Wohnung im 2. Stock mit Lift befindet. Die Küche wird gerade eingebaut.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche (Küche wird gerade eingebaut)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Die Reparaturrücklage wird voraussichtlich € 1,06 / m2 betragen.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Baumgasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte eisen fussläufig erreichbar. Auch diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Schritten fußläufig zu erreichen.
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie: U3 "Schlachthausgasse"
Buslinien: 74A, 77A, 80A
Straßenbahnlinien: 18, 71
Schnellbahn: S7 bei St. Marx
Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu können und sind bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne erreichbar. Bitte kontaktieren Sie hierfür Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger unter oderNebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung
Inserat
- Inserate-Nr
- 7165224
- Referenz
- 5735/1976
Ähnlich
EUR 329'000
2 Zimmer Wohnung
Baumgasse
1030 Wien W
EUR 329'000
2 Zimmer Erdgeschosswohnung
Haymerlegasse
1160 Wien W
EUR 329'000
2 Zimmer Wohnung
1030 Wien W