- PreisEUR395'000
- Zimmer2.5
- Fläche100
«Top-Kleingartenhaus winterfest auf Eigengrund in A-1220 Wien (KEIN Kinderzimmer !!!)»
Lage
- Adresse
- 1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 395'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 347 m²
- Baujahr
- 1990
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Objektinformation:
Objekttyp: Kleingartenhaus winterfest auf Eigengrund gemäß Kleingartengesetz
Baujahr: rund 1990 und 1995 (Um- und Zubau)
Bautyp: Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade und Bramac-Dach
Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmung: EKLW (Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen)
Lage: Kleingartenanlage in Aspern (A-1220 Wien) nahe der Hausfeldstraße
Grundfläche: insgesamt rund 347 m²
Baufläche: rund 51 m²
Gartenfläche: rund 296 m²
Wohnfläche: insgesamt rund 100,55 m² (Erdgeschoß: rund 36,29 m², Dach- bzw. Obergeschoß: rund 36,77 m², Keller- bzw. Untergeschoß: rund 27,49 m²) zuzüglich Sonnenterrasse (rund 13,98 m²)
Zimmeranzahl: 2 (plus Nebenräume)
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser und Kanal sowie Telefon, Internet und Satellitenanlage
Heizung: zentrale Gasetagenheizung
Zustand: sehr gepflegt
Inventar: inklusive Vollmöblierung
Objektbeschreibung:
Top-Kleingartenhaus winterfest auf Eigengrund gemäß Kleingartengesetz in Aspern (A-1220 Wien) in Grünruhelage nahe der Hausfeldstraße zu verkaufen, wobei dieses über KEIN Kinderzimmer im Erd- oder Obergeschoß verfügt; es ist allerdings ein Wohnkellerstüberl im Untergeschoß vorhanden!
Ausstattung:
Top-Kleingartenhaus winterfest (Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade und Bramac-Dach) auf Eigengrund mit doppelglasigen Holzisolierglasfenstern mit Fensterläden sowie gepflegten Fliesen-, Laminat- und Parkettböden.
Das vorhandene Inventar bzw. Vollmöblierung (inklusive Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie Kühl- und Tiefkühlschrank) des Kleingartenhauses ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Darüber hinaus verfügt die gegenständliche Kleingartenliegenschaft über:
Gasetagenheizung;
Klimaanlage;
Balkon (rund 3,58 m²);
Sonnenterrasse (rund 13,98 m²);
Das Kleingartenhaus (Eigengrund) liegt in Aspern (A-1220 Wien) in Grünruhelage nahe der Hausfeldstraße. Rasche Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, etc.) mit unkomplizierter Bus- (22A, 26A, 84A, 85A, 93A, 95B und 97A und 98A), Straßenbahn- (26) und U-Bahnverbindung (U2 Aspernstraße oder U2 Hausfeldstraße). Mit dem Auto ist man in rund 25 Minuten in der Wiener Innenstadt.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7166001
- Referenz
- 6451/105
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