- PreisEUR624'000
- Zimmer6
- Fläche135
«Ökologisches 135m² Familiendomizil | Eigengärten | KFZ-Stellplätze + Lademöglichkeit E-Autos | 6 Zimmer | Terrassen | Luftwärmepumpe | Schlüsselfertig | Grünruhelage | Ziegelmassiv-Bauweise | S-Bahn-N»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 624'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 135 m²
- Kubatur
- 282 m³
- Grundstück
- 204 m²
- Baujahr
- 2024
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
In Stockerau errichtet die zwei Doppelhäuser in Ziegel-Massivbauweise mit insgesamt vier Wohneinheiten und jeweils drei oberirdischen Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600m².
Zu den Highlights zählen jeweils eine Terrasse im Erd- und Dachgeschoss, sowie die Eigengärten und PKW-Stellplätze (2 Stellplätze je Wohneinheit).
Zu den Ausstattungshighlights zählen:
Fußbodenheizung
eine ökologische Wärmepumpe
Klimavorbereitungen inkl. aller Verrohrungen
Lademöglichkeiten für E-Autos vorbereitet
PV-Anlage vorbereitet, Lehrverrohrung
Satellitenanlage vorbereitet, Lehrverrohrung
Die Objekte befinden sich im Siedlungsgebiet in absoluter Grünruhelage. Eine öffentliche Anbindung nach Wien ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Schnellbahn sowie die in wenigen Minuten gelegene Autobahnanbindung gegeben.
Der Baubeginn erfolgte im April 2023. Geplante Gesamtfertigstellung ist im Frühjahr 2024.
!!! QUALITÄT DIREKT VON IHREM BAUMEISTER !!!
Das Doppelhaus am Donaulände-Uferweg 51 / Haus 2 im Überblick:
Lebensraum: ca. 123m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen, 6 Zimmer, 2 Gärten, 2 Terrassen, 2 Stellplätze
Verfügbar: nach Vereinbarung
Zusätzlich zum Kaufpreis sind 2 KFZ-Stellplätze zum Preis von je EUR 10.000 zu erwerben.
Detaillierte Flächenaufstellung:
Außenanlage:
Grundstücksfläche: 204,11 m²
Freifläche Gesamt: 137,34 m²
davon Terrasse-EG: 17,50 m² + Stellplätze: 29,08 m² + Gehwege: 11,02 m² + Garten: 79,74 m²
Gebäude:
Wohnnutzfläche: 122,90 m²
Nutzfläche: 134,84 m²
Terrasse-DG: 10,51 m²
Gerne steht Ihnen das Team der für weitere Fragen unter oderzur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <950m
Krankenhaus <2.050m
Klinik <6.900m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.025m
Schule <1.625m
Universität <7.825m
Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.275m
Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.175m
Post <1.475m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1.300m
Flughafen <4.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7166998
- Referenz
- 7885/52
Ähnlich
EUR 674'000
6 Zimmer Einfamilienhaus
Donaulände-Mittelweg 82
2000 Stockerau NÖ
EUR 684'000
6 Zimmer Einfamilienhaus
Donaulände-Mittelweg 82
2000 Stockerau NÖ
EUR 799'000
6 Zimmer Einfamilienhaus
Donaulände-Uferweg 51
2000 Stockerau NÖ