- PreisEUR674'000
- Zimmer6
- Fläche148
«Schlüsselfertiger 148m² Familienwohn(t)raum | 6 Zimmer | S-Bahn-Nähe | Eigengärten | Terrassen | Luftwärmepumpe | Ziegelmassiv-Bauweise | Grünruhelage | KFZ-Stellplätze + Lademöglichkeit E-Autos | PRO»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 674'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 148 m²
- Kubatur
- 290 m³
- Grundstück
- 202 m²
- Baujahr
- 2024
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
In Stockerau errichtet die zwei Doppelhäuser in Ziegel-Massivbauweise mit insgesamt vier Wohneinheiten und jeweils drei oberirdischen Geschossen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 600m².
Zu den Highlights zählen jeweils eine Terrasse im Erd- und Dachgeschoss, sowie die Eigengärten und PKW-Stellplätze (2 Stellplätze je Wohneinheit).
Zu den Ausstattungshighlights zählen:
Fußbodenheizung
eine ökologische Wärmepumpe
Klimavorbereitungen inkl. aller Verrohrungen
Lademöglichkeiten für E-Autos vorbereitet
PV-Anlage vorbereitet, Lehrverrohrung
Satellitenanlage vorbereitet, Lehrverrohrung
Die Objekte befinden sich im Siedlungsgebiet in absoluter Grünruhelage. Eine öffentliche Anbindung nach Wien ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Schnellbahn sowie die in wenigen Minuten gelegene Autobahnanbindung gegeben.
Der Baubeginn erfolgte im April 2023. Geplante Gesamtfertigstellung ist im Frühjahr 2024.
!!! QUALITÄT DIREKT VON IHREM BAUMEISTER !!!
Das Doppelhaus am Donaulände-Mittelweg 82 / Haus 1 im Überblick:
Lebensraum: ca. 145m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen, 6 Zimmer, 2 Gärten, 2 Terrassen, 2 Stellplätze
Verfügbar: nach Vereinbarung
Zusätzlich zum Kaufpreis sind 2 KFZ-Stellplätze zum Preis von je EUR 10.000 zu erwerben.
Detaillierte Flächenaufstellung:
Außenanlage:
Grundstücksfläche: 202,04 m²
Freifläche Gesamt: 132,18 m²
davon Terrasse-EG: 16,25 m² + Stellplätze: 31,65 m² + Gehwege: 24,18 m² + Garten: 60,10 m²
Gebäude:
Wohnnutzfläche: 144,73 m²
Nutzfläche: 147,48 m²
Terrasse-DG: 10,12 m²
Gerne steht Ihnen das Team der für weitere Fragen unter oderzur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <900m
Krankenhaus <1.975m
Klinik <6.950m
Kinder & Schulen
Kindergarten <950m
Schule <1.550m
Universität <7.875m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1.225m
Sonstige
Bank <1.325m
Geldautomat <1.125m
Post <1.400m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7166999
- Referenz
- 7885/53
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